Ubicación

Anchorena, Tomas Manuel De, Dr. Al 300

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 114 m²
  • Superficie cubierta 114 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 48 años
  • Expensas 9200 ARS
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

RETAZADO, OPORTUNIDAD!

Expensas: $ 9200
Impuesto Municipal: $ 1900
Agua: $ 2500
Superficie Planta Baja: 83.71 m2
Superficie Subsuelo: 30.56 m2
Ideal para: Multiuso

Local Comercial u Oficina a la Calle a una Cuadra de Shopping Abasto!

Consulte por Financiacion o Permuta:
- Se puede como opcion tomar vivienda de menor valor (a conversar...).
- Si la compra es sin permuta, se puede financiar una parte (condiciones a conversar).
-Con habilitacion para uso comercial
-Profesional amplio.
-Frente Cerrado (se puede hacer vidriera).
-Buen layout para diferentes segmentos, puede ser de doble circulacion. Ingreso al local por planta baja, sin desniveles ni escaleras, con portones metalicos.
-Frente cerrado con pared y ventana rectangular pequena con ventiluz (posibilidad de vidriera, ventana, ventanal, ventanal traslucido o espejado, o doble ingreso...consultar!)

Planta Baja de 83m3, techos bajos, divisible o no en dos salones (Por ejemplo: SALON 1 al frente de 5x8m2, para sala de espera, recepcion, salon de venta u oficina, y SALON 2, al fondo de 5x9m2, para segunda oficina, sala de reunion, deposito, almacenamiento).

2 banos toilette (Damas/Caballeros) a mejorar.

- Basement o subsuelo muy grande con luz artificial, de 30m2, para diversos usos.
- Baulera tipo alacena para guardado de mercaderia o archivo.
- Buena ubicacion para fabricantes/mayoristas, con posibilidad de utilizacion de vidriera y/o salon de venta al menudeo.
- Habilitacion para muchos segmentos y rubros (ya probada, las tuvo para uso anterior.

Accesibilidad:
- Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194
- Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Linea B)

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por la firma:

Julio Lopez Figueroa
Martillero y Corredor Responsable
Matriculas: CUCICBA No 514 / CMCPSI No 5551

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Locales en Venta

Anchorena, Tomas Manuel De, Dr. Al 300, Balvanera

U$S 148.700
114 m² totales
2 baños
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Vende

Nombre

Mudafy

Teléfono

(+54) 91122629691 (+54911) 22629691

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Publicación #838805305

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