Ubicación

Balcarce 727

Colón, Entre Ríos

Características

  • Superficie total 1300 m²
  • Superficie cubierta 700 m²
  • Antigüedad 14 años

Descripción

El complejo se encuentra en una ubicación muy estratégica de la ciudad, estamos a 50 metros del Golf Club Colón, a 200 metros de una de las entradas del complejo termal y a 350 de la principal, a 500 metros del río/playa Norte y a unas 12 cuadras del centro. Esta es una zona muy tranquila, con viviendas residenciales y complejos a su alrededor y contamos con comercios muy próximos (panaderías, mercados, carnicerías y kioscos). Tener en cuenta que Colón es la principal ciudad turística de la provincia y uno de cuatro o cinco lugares de preferencia del país por sus atractivos (termas, playas, turismo rural e histórico).

La marca se encuentra debidamente registrada, es decir que no solo ofrecemos la parte inmobiliaria, también el fondo de comercio, logo y web están incluidos, tenemos 14 años en el negocio con muy buenas referencias, esto se puede ver claramente en sitios turísticos masivos.

La propiedad tiene 675 metros cubiertos en un lote de casi 1500 metros en L (ocupamos una esquina y dos lotes de ante esquina), tenemos 9 viviendas, una de ellas es la principal y en la que vivimos nosotros pero puede ser acondicionada para su alquiler especial por las comodidades y confort que cuenta, ej. 4 aires acondicionados en las dos plantas) y 8 cabañas muy cómodas, con capacidad máxima de seis personas.
La construcción es toda en ladrillo de campo y estilo normando (con quinchos uruguayos lo que realza el estilo). Tenemos una zona de servicios, administración, con baño auxiliar, depósito en dos plantas (un entrepiso), lavadero y cocina. El complejo cuenta con una piscina de 12 por 6 metros, dos quinchos grandes con parrillas, chulengo (parrilla estilo horno), horno pizzero, tv cable, ventiladores y zona de juegos para niños. Contamos con una fina forestación con excelente conservación y cuidado.

El complejo se vende totalmente amoblado (todos los colchones son de resorte y algunos somier), dos aires y dos tiros balanceados por cabaña, heladera, microondas, ventiladores de techo, elementos como tostadora, hervidora de agua, cafeteras, con elementos de servicio (lavarropas, secadora industrial, robot limpia piscina Maytag, etc.) y toda la ropa blanca, salvo las pertenencias personales de nuestra casa.

Dada la particularidad del negocio, les ofrecemos la administración y cuidado del complejo o un período de transición conjunta.

Nuestra oferta concreta es por venta total o permuta parcial, es decir con entrega de efectivo más alguna unidad de negocio (local comercial o lo que consideren), propiedad en Capital (preferentemente Palermo/Belgrano/Nuñez/Recoleta, etc. que es donde residen nuestros hijos, tal el motivo de necesidad de venta) y/o vehículo/s. TODO es conversable y negociable.

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Otros Inmuebles en Venta

Balcarce 727, Colón

U$S 1.300.000
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Vende

Nombre

Daniel Edgardo

Horario de contacto

8:00 a 22:00 hs

Teléfono

(03447) 424800 (54) 91158303453

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