Ubicación

Av. Gaona 2100 - Acceso Oeste

Paso Del Rey, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 912 m²
  • Superficie cubierta 1315 m²
  • Antigüedad 21 años
  • Pisos 2

Descripción

Corredor Responsable: Diego Enrique Mastrangelo - CPI 7615/CSI 6609
Contacto: Marcelo Sentis - MLS ID # 420041181-163

IMPERDIBLE LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS Y GALPON EN INMEJORABLE UBICACION!!



ESTADO IMPECABLE!!! ALQUILER O VENTA.



AV. GAONA - AUTOPISTA DEL OESTE e INT. GNECCO, a metros del CAMINO DEL BUEN AYRE!!



Desarrollado sobre un lote de 912m2, con 1400m2 construidos!



SHOW ROOM - OFICINAS - DEPOSITO - TALLER



SHOW-ROOM Y OFICINAS:

Planta baja: Local de planta libre, sin divisiones interiores, con dos baños públicos.

Entrepiso: Oficina con tabiques divisorios metálicos y balconeo hacia planta baja con un baño completo y una cocina.

Planta 1º piso: Oficina general, con dos baños completos y una cocina, oficina privada, con baño completo y cocina, hall central de distribución, con cuarto de guardado de limpieza y tres oficinas al frente, cada una con su baño completo y cocina.

Planta 2º piso: Salón de usos múltiples.

Terraza: Terraza accesible desde S.U.M., con estructura metálica reforzada, hacia el frente para cartelería publicitaria del tipo BACKLIGHT (total 8 paneles de 3 X 3,30 m y 1 panel de 1,30 x 10 m), con instalación de iluminación programable.



DEPOSITO Y TALLER:

Depósito: planta baja libre y entrepiso metálico sobre perímetro del mismo.

Taller: Planta baja libre, con estantería perimetral, reforzada, diseñada para almacenamiento de pallets, en la totalidad de su altura y estructura de apoyo bajo techo.

Ambos se encuentran comunicados entre sí y con salida a calle Ramírez de Velasco.



El sector Show-room y depósito, se encuentran comunicados por una pasarela semicubierta, a ambos costados parquizada.



La instalación eléctrica (trifásica) está realizada en diferentes circuitos, para independizar iluminación de tomas, y diferentes plantas, todo con las correspondientes llaves térmicas independientes.



Red telefónica, y de computación para 14 (catorce) puestos de trabajo (2 en planta baja, 5 en entrepiso y 7 en planta alta).



Cuenta con un sistema de cámaras de seguridad, comandadas desde oficina entrepiso, con sistema de grabación.

Sistema de alarma central, también comandada desde dispositivo ubicado en entrepiso sector oficinas.



DESTINOS COMERCIALES MULTIPLES!! TODO LISTO PARA INSTALARSE YA!!



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Venta

Av. Gaona 2100 - Acceso Oeste, Paso Del Rey, Moreno

U$S 1.700.000
912 m² totales
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Vende

Nombre

Unoremax

Teléfono

(11) 4938-6459 (11) 49386459

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Publicación #838722829

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