Ubicación

Independencia Al 3000

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 325 m²
  • Superficie cubierta 325 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 30 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 2
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

LOCAL COMERCIAL 300 M2 AVENIDA BALVANAERA

Excelente local de 2 pisos y 325 m2 (PB: 196 m2 y Piso 1: 129 m2), que actualmente funciona como Bar -Restaurante - Cervecería, ubicado en Avenida Independencia, al lado de la facultad de Psicología de la UBA y a 200 m del Colegio Mater.

En PB: En la parte de adelante del local funciona un Kiosco Cafetería y Sandwichería de 40 m2, con espacio para 20 comensales, un salón comedor de casi 70 m2 (11,90 x 5,6), con mesas y sillas para 40 personas, 3 baños y una amplia cocina, totalmente equipada con campana y tiraje a los 4 vientos.
En Piso 1: 130 m2 de salón, con mesas, sillas y sillones para 60 cubiertos. Equipo de música con grandes parlantes y sistema de iluminación tipo discoteca.

El local puede alquilarse totalmente vacío, (sin mobiliario, ni equipamiento de cocina) con un precio inicial de 70.000 $ a 3 años, con ajuste semestral 17% o totalmente equipado al mismo precio, pero pagando un fondo de comercio de $ 2.500.000. ABL 5.000 $, Aysa 4.000 $.
COMISION INMOBILIARIA: 5 % DEL VALOR DEL CONTRATO DE ALQUILER + IVA y 5 % DEL VALOR DEL FONDO DE COMERCIO + IVA, sólo en caso de que se compre el fondo.

Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a solo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Contactá al vendedor

Locales en Alquiler

Independencia Al 3000, Balvanera

$ 70.000
325 m² totales
2 baños
Contactar

Alquila

Nombre

Bauventures

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #838229327

Denunciar