Ubicación

Rojas 1071

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 90 m²
  • Superficie cubierta 90 m²
  • Antigüedad 59 años
  • Pisos 7

Descripción

Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS - CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Silvia Azcaray - MLS ID # 421036-53

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)



**ESTAMOS TRABAJANDO DESDE CASA. ADAPTÁNDONOS A LA REALIDAD ACTUAL, OFRECIENDO VISITAS VIRTUALES, ASESORAMIENTO TELEFÓNICO O POR VIDEOLLAMADA, TOMAMOS RESERVAS AD REFERENDUM DE LA VISITA EN PERSONA* *



LOCAL PB Y SÓTANO./ 3 BAÑOS/ MOBILIARIO CONFITERIA (HELADERAS, MESAS SILLAS, VITRINAS Y OTROS)

Excelente ubicación Local al frente, sobre la calle Rojas, en esquina, a una cuadra y media del Cid Campeador, doble entrada, con cortina metálica, y extractor de aire : 90 m2 totales



Planta baja: 32.62 m2 : Salón con 2 vidrieras,3 baños y espacio de cocina- con pileta de 2 bachas y espacio con alacenas)

Sótano: 47m2 , con extractor de aire.



Actualmente funciona como local gastronómico, principalmente los clientes son los alumnos y docentes del Huergo, colegio público ubicado enfrente del local.

Anteriormente fue una librería, también funcionaba con clientes del establecimiento público.



DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD

Ingreso por la esquina, y también por calle lateral Ampere, local comercial, en buen estado de conservación, 3 baños, gas central, cortina manual, piso de granito,



IMPORTANTE: actualmente hay un inquilino y se vende con RENTA.



Expensas 04-2020: $12.000

ABL 01/2020: 1.500.58

AYSA 01/2020: $1.041



NO DEJES DE VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/ZbRwBIivItA



Para una rápida atención, comunicarse con el agente por Whats App



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Venta

Rojas 1071, Caballito

U$S 90.500
90 m² totales
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(1) 15-625-9975 (11) 56259975

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