Ubicación

2 De Abril 2300

Paso Del Rey, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 4379 m²
  • Superficie cubierta 1047 m²
  • Cocheras 5
  • Antigüedad 9 años

Descripción

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CMCPDJLM 749
Contacto: Romer Evies - MLS ID # 420221100-45

MEMORIA DESCRIPTIVA



- Categoría del sector - Fabricación y Fraccionamiento de Productos Químicos.



El galpón se encuentra sobre un predio de 4.379 m² con frente a la calle 2 de abril 2300, Paso del Rey, a menos de 1 km del Acceso Oeste, y cercano al Camino del Buen Ayre y Ruta N23.



La edificación está conformada por una nave de 2.800 m² construidos, con una superficie cubierta de 1200 m², 9 metros de alto. Su construcción está hecha por paredes de ladrillo, suelo de hormigón losa continua H-A 20 cm de espesor, techo de chapa acanalada con aislante térmico a dos aguas. El galpón cuenta con una extensión de terreno de 1579 m² de los cuales un 60% se encuentra construido, permitiendo la ampliación del mismo. Se accede por tres portones corredizos que lo conectan por ambas vías.



El área administrativa está compuesta por una oficina, vestuario y el panel de control en la planta baja. En la planta alta se encuentra la sala de juntas y la oficina gerencial con baño y A/A en ambas plantas.



- Características del sector - Cuenta con conexión eléctrica trifásica en su totalidad, sistema de extinción contra incendios por hidrantes y extintores, sistema de seguridad por alarmas y circuito cerrado de cámaras, tanque de agua de 20.000 litros con sistema de electro-bombas de pozo profundo y equipo de hidroneumáticos, iluminación natural, iluminación artificial por lámparas colgantes tipo campana led.



- Regulaciones del sector - Cuenta con Certificado de fabricación y fraccionamiento de productos químicos para la limpieza industrial expedido por el municipio de Moreno.

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DESCRIPTIVE MEMORY



- Sector category - Manufacture and Fractionation of Chemical Products.



The shed is located on a 4,379 m² property facing the 2 de Abril 2300 street, Paso del Rey, less than 1 km from the Acceso Oeste, and close to the Camino del Buen Ayre and Route N23.



The building is made up of a 2,800 m² warehouse, with a covered area of ??1,200 m², 9 meters high. Its construction is made of brick walls, continuous slab concrete floor H-A 20 cm thick, ribbed sheet metal roof with gabled thermal insulation. The shed has an extension of land of 1579 m² of which 60% is built, allowing its expansion. It is accessed by three sliding gates that connect it by both routes.



The administrative area is made up of an office, changing room and the control panel on the ground floor. On the upper floor there is the meeting room and the management office with bathroom and A / C on both floors.



- Characteristics of the sector - It has a three-phase electrical connection in its entirety, a fire extinguishing system for hydrants and extinguishers, a security system for alarms and a closed circuit of cameras, a 20,000-liter water tank with a deep-well electro-pump system. and hydropneumatic equipment, natural lighting, artificial lighting by pendant lamps type bell led.



- Sector regulations - It has a Certificate of manufacture and fractionation of chemical products for industrial cleaning issued by the municipality of Moreno.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Depósitos y Galpones en Venta

2 De Abril 2300, Paso Del Rey, Moreno

U$S 760.000
4379 m² totales
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Vende

Nombre

Remaxraices

Teléfono

(1160) 34-8754 (11) 60348754

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