Ubicación

Av. Eduardo Madero Al 900

Retiro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 775 m²
  • Superficie cubierta 775 m²
  • Baños 3
  • Cocheras 8
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Ascensor
  • Aire acondicionado

Descripción

Descripción del Edificio:
Edificio desarrollado en 3 Subsuelos de cocheras, Planta Baja y 28 pisos de oficinas. Frente de Curtain Wall con termo paneles - Ascensores (Fujitec), en 2 baterías de 4 ascensores cada
una que abastecen a los pisos inferiores 3° a 16° y a los pisos superiores 17° a 28°. También se han previsto 2 ascensores de cabotaje entre el 3° subsuelo y la PB.
Control central computarizado: Regula inteligentemente todas las funciones del edificio, desde ascensores hasta aire acondicionado - Red contra incendio con 2 escaleras interiores independientes de escape, ambas con sistema automático de presurización que evita el ingreso de humo en caso de emergencia - Sistema de rociadores (Sprinklers) detectores y alarma de incendio - Lobby de acceso
con hall de triple altura y doble acceso de gran desarrollo enmarcado por fuentes y plantas - El núcleo está revestido con pisos combinados de mármol de Carrara y mármol Verde Campo y espejos - Grupo
electrógeno de 700 kva que alimenta servicios y ascensores de emergencia - CCTV centralizado, con cámaras en espacios comunes de la planta baja, accesos, espacios exteriores y acceso a terraza - 251
cocheras en los 3 subsuelos del edificio con amplias rampas de acceso - Fecha de finalización de obra:1996.

Descripción de la Unidad:
Piso más alto del edificio con vistas panorámicas al rio y ciudad.
Palier privado revestido en mármol con puerta de acceso principal de vidrio - De la recepción se puede acceder a 2 sectores que están separados y no tienen comunicación interna, salvo a través de la recepción - La oficina que se encuentra del lado "ciudad", es una planta libre con divisiones de vidrio, baño y office - La que mira hacia el rio, cuenta con divisiones de durlock - Varios despachos - Despacho principal con baño - Sala de reuniones - Área de trabajo - Baños generales y cocina - Todo el piso posee piso técnico y cielorrasos suspendidos tipo Armstrong con artefactos de iluminación en toda la planta - La refrigeración a través de equipos VAV, frio/calor.

Le corresponden al piso 8 cocheras en el edificio.


Expensas: U$S 3.5 por m2 aprox. (incluye Aysa)
ABL: $ 28.000 mensuales aprox.



Aviso publicado por CW CASTRO CRANWELL & WEISS desde Sumaprop.

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Oficinas en Venta

Av. Eduardo Madero Al 900, Retiro

U$S 4.200.000
775 m² totales
3 baños
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Vende

Nombre

Castro Cranwellyweiss

Teléfono

(011) 43204320

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