Ubicación

California Al 2200

Barracas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 632 m²
  • Superficie cubierta 420 m²
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Cantidad de pisos 2

Descripción

Corredor Responsable: Maria García Herz - CPI 7637
Contacto: Adriana Melekian - MLS ID # 81129-82

Ubicado sobre la calle California, entre San Antonio y Goncalves Días, a dos cuadras del complejo empresarial Central Park (www.cpark.com.ar), a una cuadra de las Avdas. Iriarte (área del boulevard) y Vieytes, y a tres cuadras de la Autopista 9 de Julio.

Se encuentra en la zona de outlets y en el Distrito de Diseño, que brinda importantes beneficios impositivos para empresas del rubro que se instalen allí, algunos de ellos son: Diferimiento de Plazo del Impuesto sobre los Ingresos Brutos; Exención del Impuesto de Sellos; Exención de Contribuciones y Derechos de Delineaciones y Construcciones; Exención del Impuesto a la Generación de Residuos Áridos y Afines.



La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 11 x 35 metros, es una sólida construcción de los años '50 y se mantiene en buen estado. Son 420 m2 cubiertos distribuidos en PB con dos locales y cocheras, y dos pisos de departamentos; más 212 m2 de parque. Cada departamento cuenta con dos baños, y los locales tienen toilette.



Apto para instituto educativo, talleres, centro médico, laboratorio, oficinas, viviendas y otros usos.



Se vende en block, no hay subdivisión.

Exención impositiva debido al Distrito del Diseño. Lerraza.y N° 4.910, BOCBA N°4.381 del 22/04/2014.

Zonificación R2b III

ABL 2020 $ 4.200.-



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Locales en Venta

California Al 2200, Barracas

U$S 480.000
632 m² totales
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