Ubicación

Ruta 14 100

Villa De Las Rosas, San Javier, Córdoba

Características

  • Superficie total 25 m²
  • Tipo de campo Otro
  • Acceso Otro
  • Distancia al asfalto 0 km
  • Superficie cubierta del casco 120 m²
  • Agua corriente

Descripción

La fracción de 25 hectáreas, esta ubicada en El Valle dependiente de Villa Las Rosas, que es el municipio que mas ha crecido en los últimos 10 años. El Valle ha sido zona de chacras y pequeños emprendimientos familiares. Actualmente lo mas destacado es la Fabrica de Aceite de Oliva Olium reconocida a nivel nacional, que recibe contingentes diariamente. A esto le debemos sumar una pequeña bodega a metros de la misma. La fracción posee 410 mts sobre Ruta 14, de mucho trafico ya que es la "Ruta del Mercosur" que une el Centro del país con la zona de Cuyo. Adjunto fotos, copia de plano e imagen satelital para ilustrar lo que le detalle. Cuenta con una casa antigua ( bien conservada) muy vistosa. Ademas dependencias que algunas necesitan refacciones. Varios años atras en esta propiedad había cultivos, especialmente tabaco ( estaba Nobleza Picardo en Villa Las Rosas) por lo que se construyo una represa para almacenar agua de riego. Ya hace varios años que no se cultiva. Como podrá apreciar en las imágenes, la fracción cuenta con una parte ( aproximado 50 %) desmontada (donde se sembraba) y plano. El resto es monte virgen sobre una loma (leve) y con hermosas vistas. Los servicios de agua potable y energía eléctrica pasan por la puerta. Además en ese sector hay gran cantidad de agua subterránea, para el caso que se quiera hacer perforación para riego.
Ideal para desarrollar un emprendimietno mixto. Comercial o semi comercial, por el frente que posee sobre la ruta, lo que es ideal para emprendimientos gastronómicos-comerciales o turísticos. El resto puede ser fraccionado para uso residencial o emprendimientos turísticos ( cabañas o complejos habitacionales) .
28.000 dolares por hectárea. Posee escritura.
PRECIOS SUJETOS A MODIFICACION SIN PREVIO AVISO. SU CONSULTA NO MOLESTA

Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Excelente

Servicios y otros datos:
Vivienda

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Campos en Venta

Ruta 14 100, Villa De Las Rosas, San Javier

U$S 390.000
0 dormitorios
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Vende

Nombre

Fpinmobiliaria

Teléfono

3544436737 (54) 3544436737

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