Ubicación

Carlos Pellegrini Al 700

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 530 m²
  • Superficie cubierta 530 m²
  • Baños 3
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 42000 ARS
  • Cocina
  • Agua corriente
Ver todos los detalles

Descripción

Local desarrollado en planta baja y subsuelo, con frente sobre la calle Carlos Pellegrini, sobre la Av. 9 de Julio con inmejorable visibilidad en una de la zonas mas importante a nivel comercial de CABA. El mismo esta desarrollado en planta baja y subsuelo, con plantas semilibres de columnas.

La morfologia es del tipo martillo, ya que posee un frente de 5,5 metros, y al ingresar al local, luego de los 20 metros se ensancha a 8,69 metros. Y cuenta con una profundidad total en planta baja de 61,5 metros.

El entorno es mixto, predominantemente comercial y en parte administrativo. Al estar sobre la avenida 9 de julio lo encuadra en una zona llena de marcas de primera línea, como son bancos, cadenas de comida rápida y marcas de indumentaria entre otras.

Los accesos son muy buenos desde diferentes zonas de CABA y GBA, por la zona pasan mas de 20 lineas de colectivo y se encuentra cerca de la líneas de subte B, C, D. Esta también cerca de las Avenidas Cordoba, Santa Fe, Corrientes, Alem, Libertador.

Expensas Pesos 42.000.- mensuales

Frente 5,30m y 8,60 pasando los 20 metros al ingresar al local.
Fondo 61,50m.

Actualmente funciona una exitosa casa de comidas con elaboración propia. El local se alquila vacio o existe la posibilidad de entregarlo con el siguiente equipamiento listo para explotrarlo dentro del rubro gastronomico, consultar condiciones:

3 Aires acondicionado 6000 fr
2 Aires acondicionado 15000 fr
1 Aire acondicionado inverter 6000 fr
2 Aire acondicionado inverter 3000 fr
1 Aire acondicionado inverter 4500 fr
1 Camara de congelado 15 m2
3 Camaras de frio ( 2 de 15 m2 y una de 25m2)
1 Campana con extraccion a los 4 vientos
1 Campana secundaria
Habilitacion y RNE
Instalacion de campana con vent 4 vientos con variador de frecuencia
Heladeras y calentador salon de ventas
Bachas de lavado
Equipamiento de cocina caliente ( plancha, fuegos, freidora)
Horno rotativo de 15 bandejas 70x45 a gas
RNE otorgado por bromatologia de la ciudad
Instalacion de red - sistemas
Camaras de filmacion por toda la planta


Las medidas son aproximadas. Comisión inmobiliaria cinco (5) porciento mas IVA sobre el monto total del contrato de locación.





Aviso publicado por German Paz desde Sumaprop.

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Locales en Alquiler

Carlos Pellegrini Al 700, San Nicolás

$ 250.000
530 m² totales
3 baños
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Alquila

Nombre

Ghpazinmuebles

Teléfono

(011) 1566728069

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