Ubicación

Senillosa 1700

Boedo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 130 m²
  • Superficie cubierta 110 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 50 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CUCICBA 4037
Contacto: Mariano Vilches - MLS ID # 420221073-113

PH de 3 ambientes con cochera propia individual y patio. Es como vivir en una casa, no es un PH por pasillo. El acceso es por planta baja al frente con puerta de entrada y cochera a la calle. Son solamente 2 unidades funcionales, cada una con entrada completamente independiente.

Cuenta con dos dormitorios y un ambiente adicional que puede funcionar como playroom o escritorio, lavadero y patio con parrilla. Es una propiedad de construcción sólida, techos altos, posibilidad de colocar bauleras y mucho espacio de guardado adicional al ya existente.

Instalación de gas hecha a nuevo hace 4 años y aprobada por Metrogas.

Se incluyen acondicionadores de aire, estufas de tiro balanceado y cámaras de seguridad.

Muy bajos gastos fijos!!!. Sin expensas y apto crédito.



Disposición al frente (Oeste) y al patio interno (Este). Muy luminoso y con ventilación cruzada.

Ubicado entre Parque Chacabuco y Boedo, a una cuadra de Av. La Plata. Zona tranquila, residencial y silenciosa.

Muy buen acceso mediante múltiples líneas de colectivos, Subte E (Est. Av. La Plata) a 9 cuadras, AU 1 Perito Moreno y Acceso Oeste.



Ideal para familias.



Superficie cubierta: 110 m

Superficie descubierta: 20 mts



Planta baja:

- Dormitorio con disposición al frente, A/A Split y pisos de parquet. Medidas: 4,50 mts x 3,90 mts

- Cocina con comedor diario y lavadero adjunto. Con A/A Split y estufa de 2000 kcal. Amplio espacio de guardado y muy luminosa. Salida al patio. Medidas: 5,00 mts x 4,30 mts

- Lavadero adjunto a la cocina. Con bacha de lavado, espacio para lavarropas y termotanque eléctrico x 55 lts. Medidas: 1,50 mts x 1,00 mts

- Living con ventana al patio y otra ventana al frente. Medidas: 4,50 mts x 3,90 mts.

- Escritorio / playroom con salida al patio y estufa de tiro balanceado. Cuenta con un acceso desde el dormitorio principal que actualmente está cerrado pero puede habilitarse fácilmente. Medidas: 5,60 mts x 2,00 mts

- Patio con parrilla. Con mucho sol, silencioso y muy disfrutable. Le da luz y ventilación a 4 ambientes diferentes (cocina, living, escritorio y dormitorio planta alta). Medidas: 6 mts x 3,30 mts

- Baño principal. Medidas: 2,00 mts x 1,50 mts

- Toilette con ducha. Medidas: 2,00 mts x 1,00 mts

- Cochera con portón eléctrico y enorme baulera en entrepiso. Medidas: 4,80 mts x 3,60 mts + EP de 3,60 mts x 2,00 mts

Planta alta:

- Segundo dormitorio con estufa de tiro balanceado y A/A Split. Acceso por escalera interna desde el escritorio / playroom, muy independiente y luminosa. Medidas: 5,30 mts x 2,90 mts

ABL = $ 3250.- (anual 2020)

AYSA = $ 400 mensual (Enero 2020)

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Senillosa 1700, Boedo

U$S 179.000
130 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxraices

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Publicación #836794172

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