Publicación finalizada

Ubicación

Repetto Dr. Al 3600

Olivos, Vicente López, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 2612 m²
  • Superficie cubierta 2612 m²
  • Baños 1
  • Antigüedad 8 años
  • Expensas 0 ARS
  • Comedor
  • Ascensor
  • Calefacción
  • Agua corriente
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Descripción

Piso de 2612 m2. Edificio Olivos Building III.Edificio en torre. En planta libre.Antigüedad: 8 años SE ALQUILA UNICAMENTE LA TOTALIDAD DE LOS METROS.
 
Ubicación: A metros del cruce de la Ruta Panamericana (Km 16,5) y la calle San Lorenzo. Frente al complejo Norcenter y cercano al Unicenter Shopping.
Medio de transporte: Colectivos: 15, 21, 38, 57, 59, 60, 71, 130, 203. - Tren: Ferrocarril Mitre, Estación Mitre (20 cuadras aprox.)
Superfcie/pisos: 14.302 m, Planta Tipo: 2.612 m2, Planta Baja + 5 pisos
Cocheras: 600 unidades
Caracteristicas generales: Built-to-suit para IBM Argentina. Doble Vidriado Hermético (DVH), Piso técnico, alfombra, cielorrasos tipo Armstrong y artefactos de iluminación. Aire Acondicionado Carrier. Ascensores Otis. Grupo Electrógeno, UPS y transformador de 1⁄2 tensión. CCTV. Comedor para personal. Núcleos sanitarios para discapacitados en todos los pisos. Sistema de detección de incendios, escaleras de emergencia (según normas NFPA), sprinklers e hidrantes. Vigilancia 24hs.
Instalación eléctrica: Transformadores de 1⁄2 tensión. Tablero General de Baja Tensión (TGBT) con interruptores para cada tablero seccional y llave de conmutación automática entre la red y el generador para la carga total. Sistema de Suministro Eléctrico de Emergencia (UPS). 2 salas de tableros en cada piso, con tres tableros seccionales: (i) uno para iluminación y tomacorrientes de uso general, (ii) otro uperizado con tensión estabilizada para cada puesto de trabajo, y (iii) un tercero para alimentar los equipos de A/A. Los tableros vinculados con el TGBT y UPS respectivamente mediante montante exclusiva con puerta de acceso en cada piso. 2 grupos electrógenos de 1100 KVA c/u, capaces de abastecer el pleno funcionamiento del edificio, incluido el sistema de A/A. El sistema de UPS en combinación con el grupo generador, garantizan la provisión ininterrumpida de energía en los puestos de trabajo ante eventuales fallas en el suministro eléctrico por parte de los prestadores. Artefactos de iluminación en todo el edificio. Sistema de iluminación y cartelería de emergencia.
Sistema de aire acondicionado: El sistema es del tipo Agua-Aire, marca CARRIER, y consta de: (i) dos unidades enfriadoras de líquidos central (Chiller) de alta eficiencia; (ii) cuatro unidades de tratamiento de aire (UTA, Fan-Coil para conductos) por piso con economizador del tipo Free Cooling; (iii) sistema de conductos termo-aislados, suspendidos en el entretecho; (iv) termostatos de ambiente; y (v) sistema de control central inteligente Confort View. Sistema independiente de teleprocesamiento.
Sistema de seguridad: Sala de Seguridad, desde donde se controlan los sistemas de: (i) Detección y Aviso de Incendio (incluido el sistema de audio-evacuación); (ii) Video Vigilancia (CCTV), y (iii) Control de Accesos (incluidas lectoras). El sistema de detección y aviso de incendio cuenta con: (i) Detectores de Humo; (ii) Avisadores manuales; y (iii) Sirenas electrónicas con luz estroboscópica. El edificio cuenta con 4 escaleras de incendio, según normas NFPA. Instalación contra incendio, que consta de una red de sprinklers e hidrantes en todo el edificio, y matafuegos reglamentarios.
Detalle de instalaciones: Dos núcleos de acceso peatonal independientes, con 4 ascensores cada uno. 3 rampas de acceso vehicular. Pisos cableados (categoría 6), algunos con mobiliarios completos. Cada piso cuenta con 2 salas de teleprocesamiento, dotadas de 2 equipos de aire acondicionado cada una y piso técnico antiestático, donde convergen los cableados estructurados (Categoría 6), con sus respectivas patcheras y racks. Las canalizaciones de las distintas instalaciones están realizadas mediante bandejas porta-cables. Las áreas de oficinas cuentan con piso técnico y alfombras modulares marca INTERFACE. Salas de carriers en los subsuelos.
Amenities: Comedor, servicio de catering, kiosco, cajero automático y minibanco.
Sustentabilidad: Proyecto para certificar normas LEED de Operación y mantenimiento de Edificios Existentes.



Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

Oficinas en Alquiler

Repetto Dr. Al 3600, Olivos, Vicente López

U$S 57.500
2612 m² totales
1 baño

Publicación finalizada

Alquila

Nombre

Toribio Achával

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