Ubicación

Arturo Jauretche 100

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 169 m²
  • Superficie cubierta 148 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 90 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Carolina Fryd - MLS ID # 181221-196





INCREIBLE PH REFACCIONADO, CON COCHERA, TODO EN UNA PLANTA Y MUY LUMINOSO.

***POSIBILIDAD DE FINANCIACION***

A metros del Parque Centenario, en una zona residencial y tranquila, a pasos de todo.

Una propiedad con Mucho Carácter y Estilo. Son 4 ambientes con un vestidor con ventana, que podria ser otro dormitorio, o escritorio.

Ingresamos por un hall de entrada con pisos originales de cerámico rojo, estilo colonial español, y luego de otra puerta con vidrio repartido de cedro, entramos al living comedor. Este ambiente es muy luminoso gracias a una ampliación que se realizó hacia el patio con un cerramiento de Blindex que bañó de luz todo el centro de la casa en 3 direcciones: hacia el comedor diario, el living comedor y el cuarto principal. El piso es entablonado Viraro en todos los ambientes excepto cocina y comedor diario que es de cemento alisado, el vestidor, que tiene pisos de cerámica, y los baños porcellanatto símil madera al igual que el patio.

Hay un segundo patio a continuación de la cocina, que otorga más ventilación a la parte trasera de la casa, y ahí está el lavadero, hay mucho espacio para colgar la ropa y hay una PARRILLA!! Y espacio suficiente para poner una mesa y comer un asado.

Todas las aberturas interiores son de cedro, originales, y excelentemente conservadas.

La calefacción es por tiro balanceado: hay uno en comedor diario de 4000 cal y otro en el living de 6000 kcal.

En el dormitorio principal hay un aire frio/calor.

Son 3 dormitorios en total, y 2 baños completos, recientemente refaccionados con muy buen gusto.

El agua es por termotanque, y es nuevo, de 85 lts.

El hogar es meramente decorativo.

La biblioteca antigua del escritorio, queda en la casa.

Los techos son de 3,78 m en el comedor diario y en el escritorio/dormitorio, y de 3,10 m en el dormitorio principal donde se bajó para generar espacio para la iluminación,

La cochera es otro espacio que, de no necesitarla, también se puede utilizar como oficina, o dormitorio, llegado el caso.

Los propietarios actuales utilizan una cochera a la vuelta por $3300 x mes y hoy la usan como baulera / depósito.

NO paga expensas.

ABL $672

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Arturo Jauretche 100, Caballito

U$S 319.900
169 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Remaxpremium I

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