Ubicación

Humberto Primo Al 500

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 30 m²
  • Superficie cubierta 30 m²
  • Dormitorios 1
  • Ambientes 1
  • Baños 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 350 ARS
  • Acceso a internet
  • Línea telefónica
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Descripción

PH restaurado de un ambiente con entrepiso en pleno corazón de San Telmo.

En un edificio muy bien conservado, se encuentra este PH a metros de la puerta de entrada. El mismo fue restaurado completamente (caños de agua y gas nuevos; grifería de primera calidad, termotanque nuevo) antiguamente contaba con dos patios que fueron techados lo que le da más espacio útil y luz natural todo el día . Se ingresa a un hall de entrada donde tiene la instalación para el lavarropas. Seguido a esto se encuentra el baño (completo, con duchador y bidematic ). Este primer tramo tiene hecho un cerramiento en Poli acrílico.
Pasamos a la parte de la cocina de muy buenas dimensiones y sobre todo cómoda, la cual cuenta con un desayunador bajo mesada y alacena. Esta parte tiene hecho un cerramiento en DVH antigranizo ( doble vidriado hermético ) que es un aislante acústico y térmico. ¡MUY LUMINOSA!
Pasando una arcada tenemos el cuarto de 3,5 x 3,5 con 4 metros de altura, con pisos de parquet y un entrepiso de madera de 3,5 x 1,8. Lo cual deja la parte de abajo como un cómodo living-comedor. El entrepiso tiene 1,85 de altura. En el mismo se encuentra un generoso armario a medida. Entra perfectamente una cama de dos plazas y un mueble para la Con Tv.


Bajísimos impuestos. Con un poco más de $1000 están todos los servicios pagos.

El PH tiene un gran potencial por la zona y los bajos impuestos que paga. Alta rentabilidad en alquiler a turistas.
Terraza común (2º piso por escalera ). Al lado de la unidad se encuentra el sótano del edificio el cual cuenta con baulera.
Expensas $350

A 100 metros de la plaza Dorrego, por ende de la feria de San Telmo, visitada por infinidad de turistas diariamente.
A la vuelta de la comisaria 1 de San Telmo. ( La zona mas segura del barrio! ) .


Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA





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PH en Venta

Humberto Primo Al 500, San Telmo

U$S 80.000
30 m² totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Hore8400133

Teléfono

(11) 1560956278

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