Ubicación

Rivadavia Av. Al 800

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1930 m²
  • Superficie cubierta 1930 m²

Descripción

Edificio en Block de 1930 m2. Edificio en block. Disp. inmediata. Edificio de estilo levantado sobre un terreno de 13 mts. por 28 mts.
Presenta sus plantas con el layout y características propias de una emisora de radio, ocupación que ha tenido la propiedad hasta el momento.
Su fachada es de época y consta de dos puertas de acceso en sus extremos y una importante vidriera.
Por dichas puertas se accede al lobby de distribución donde actualmente se encuentra instalada la seguridad física del edificio. 
Parte de las divisorias son dobles paredes de durlock y vidrio, instaladas de esta forma a efectos de lograr la insonorización de los estudios.
No obstante, los mismos son totalmente removibles por lo que se trata de siete plantas libres de las cuales una de ellas es el subsuelo y otra,
la terraza (con antenas instaladas).
Cada planta tiene la posibilidad de transformarse en áreas totalmente libres aunque existen algunos tabiques de mampostería y las columnas del edificio.
Las plantas reciben buena luz natural -de reconvertirse su layout en plantas libres- merced a varios y amplios núcleos de aire y luz. 
Los pisos son recorridos por un ascensor que los vincula. 
Existen dos grupos electrógenos que brindan apoyo y seguridad a la operación del propietario
-a confirmar cual o cuales de estos equipos forman parte de la venta-.
En cuanto al aire acondicionado: existen tres equipos centrales: uno en el subsuelo, que cubre toda la planta baja,
otro en el cuarto piso que cubre estudios, controles del segundo piso, estudios y controles del tercer piso,
y otro equipo que cubre solo el primer piso y se encuentra en el mismo piso.
En algunas oficinas existen aparatos tipo split de refuerzo.
 
Superficies TOTALES (medidas aproximadas): 1.925 m2
Subsuelo, 377 m2 
Planta baja, 377 m2 
Entrepiso, 40 m2 
Primer piso, 377 m2 
Segundo piso, 377 m2 
Tercer piso, 377 m2 
Cuarto piso (es una planta en dos desniveles), 377 m2 en total ambos desniveles
Azotea.
 



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Rivadavia Av. Al 800, San Nicolás

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