Ubicación

Ruta 109 21

Villa Berna, Calamuchita, Córdoba

Características

  • Superficie total 210 m²
  • Acceso Asfalto

Descripción

Ubicación: 1500 metros sobre Ruta 109 altura Km 21, camino a La Cumbrecita.
Se trata de un campo cercano a Villa General Belgrano, en línea recta queda a una legua hacia el Oeste.

Todo su frente da sobre la ruta RP109 provincial que lleva a La Cumbrecita, a 5 km del cruce de Los Reartes y nueve de la RP5, que une la ciudad de Córdoba con Rio Cuarto.

Queda a una hora y cuarto de la Ciudad de Córdoba y el aeropuerto de Pajas Blancas.

Descripción y superficie

Tiene 210,5 has en dos catastros escriturados:
• Lote 4 Manzana 162 con 93.8 has.
• Lote 5 Manzana 162 con 116,7 has.

Es un campo de sierras con sus propios arroyos, con un estrato arbóreo muy rico en especies nativas. Topográficamente es un anfiteatro con vistas a los lagos, las sierras grandes y las sierras chicas y se encuentra a 940 y 860 msnm.

En la zona llueve aproximadamente 900 mm por año posibilitando el buen desarrollo de actividades agropecuarias. En su superficie incluye un sector cultivable, que suman aproximadamente veinte hectáreas, útiles para cualquier cultivo a secano, pasturas, plantaciones, etc. No obstante son sectores de excelentes vistas y armónicos paisajes.

Tiene un sector con una plantación de pinos Ellioti de treinta y cinco años, con muy lindos ejemplares fruto de los raleos realizados a tiempo, hoy se presenta como un excelente lugar de bosque de coníferas para diferentes propuestas.

Infraestructura zonal.

Está ubicado sobre pavimento (RP195 o S217) que corre por todo su frente Norte, en un largo de casi dos kilómetros.

Una línea de media tensión acompaña la ruta, como suministro de energía eléctrica factible de ser utilizado en toda la fracción.

Infraestructura interna

Tiene una casa de cuatro ambientes baño y cocina, de ladrillos y buena calidad constructiva, de aproximadamente 100 metros cuadrados, con dos galerías que abarcan sus lados este y oeste. Con luz eléctrica y pozo de agua. Tiene bajada de luz y transformador.

Existe una antena de telefonía móvil, que generara renta dentro de dos años.
El campo tiene subdivisiones de alambrados y pilcas utilizados para ganadería, el agua corre por cada potrero en arroyos.

Contactá al vendedor

Campos en Venta

Ruta 109 21, Villa Berna, Calamuchita

U$S 2.890.000
0 dormitorios
Contactar

Vende

Nombre

Saraviainmobiliaria

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #834466468

Denunciar