Ubicación

Cafayate 1600

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Superficie total 345 m²
  • Superficie cubierta 230 m²
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Balcón
  • Parrilla
  • Salón de usos múltiples
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Ph situado en la zona comercial de mataderos. Posee una entrada Hall de Recepción, se ingresa al salon por un primer piso por escalera donde se situa el salón principal. Es utilizado como salón de fiestas por encontrarse en una zona comercial donde conviven muchos colegios como La Divina Pastora, el Liceo Numero 8, el Instituto Megli, el San Pio X, el Colegio San Jose, el Colegio Mogas. Se encuentra a una cuadra de una de las Avenidas Principales ( Avenida Juan Bautista Alberdi al 6000) cercano a farmacias, supermercados y otros centros comerciales.

Posee dos baños, tanto para hombre como para mujer. La cocina esta equipada con un horno industrial como se puede observar en la foto ( opcional). Posee una pista de baile, con sus correspondientes luminarias y aire acondicionado.
Posee una amplia terraza, como se puede apreciar en las fotografías con un quincho y parrilla.

El estado de la propiedad es muy bueno ya que siempre fue mantenido por sus propietarios como se puede apreciar en las fotografías recientes.

Los metros cuadrados cubiertos son aproximadamente 179 M2
Metros Cuadrados semicubiertos: 11 M2
Metros descubiertos aprox: 155 m2

total homog: 230 m2


Todas las medidas son aproximadas.LAS MISMAS FUERON TOMADAS CON LASER BOSCH PROFESSIONAL GLM 30, NO OBSTANTE EL POTENCIAL COMPRADOR PODRA VENIR CON SU MEDIDOR SI LO DESEA Y CORROBORAR LA CANTIDAD DE METROS CUADRADOS, EN CASO DE NO TENER MEDIDOR LA INMOBILIARIA NO TIENE NINGÚN PROBLEMA EN BRINDARLE UNO PARA QUE LO CORROBORE POR EL MISMO. EN CONCORDANCIA CON LA LEY 24.240 ( DEFENSA DEL CONSUMIDOR)

SE PODRÍA ACEPTAR EN PARTE DE PAGO PROPIEDADES PREFERENTEMENTE PH, DEPTOS EN CABA, DE MENOR VALOR.
EN ZONAS COMO CABALLITO, VILLA DEL PARQUE, DEVOTO, BELGRANO, PALERMO O VILLA URQUIZA.
EN CUMPLIMIENTO DE RESOLUCION GENERAL l N° 2371 de la AFIP COTI A DISPOSICIÓN DE LA AUTORIDAD COMPETENTE.


IMPORTANTE: PREVIAMENTE A LA VISITA DEL INMUEBLE POR CUESTIONES DE SEGURIDAD LOS POTENCIALES COMPRADORES DEBERAN ACREDITAR SU IDENTIDAD.


IGNACIO FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUMPLE CON LAS LEYES:
Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa del consumidor,
las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto:
Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo
contrato".-

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.





IGNACIO ROBERTO MARTIN FLORES ( CUCICBA 7438) dirección: Araujo 1109 ciudad Autónoma De Buenos Aires. Tel: 1122868823
IGNACIO ROBERTO MARTIN FLORES T 121 F 945 CPACF

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PH en Venta

Cafayate 1600, Mataderos

U$S 253.000
345 m² totales
0 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Ignaciorobertomartnflores

Horario de contacto

DE 7 A 23 HS

Teléfono

(011) 22868823

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