Ubicación

Colectora Sur Acceso Oeste

Francisco Álvarez, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 3582 m²
  • Superficie cubierta 720 m²
  • Baños 4
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Galpón y Local en Venta o Alquiler

Superficie total de Terreno 3554m2
Superficie Construida 720m2 Aprox.
Cuenta con Salón de Ventas
Salón Expositor Vidriado (Doble Altura)
Baños
Comedor
área de Taller, Limpieza de Vehículos
Pisos de cemento alisado, alto tránsito
Entrada Independiente con Portón eléctrico.
Sistema de Alarma.
A 500m de Acceso Oeste - Puente Gorriti

Zonificación Industrial 1
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MíNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
ALTURA MáXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el
retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros
laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta
constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS del Industrial 1
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos,
Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio:
Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural,
Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2
según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-

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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR No 205

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Depósitos y Galpones en Venta

Colectora Sur Acceso Oeste, Francisco Álvarez, Moreno

U$S 1.200.000
3582 m² totales
4 baños
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Vende

Nombre

Ma6363775

Teléfono

01139856100 (11) 23110532

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Publicación #831529506

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