Ubicación

Charcas Al 2600

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 291 m²
  • Superficie cubierta 190 m²
  • Antigüedad 30 años

Descripción

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina - CUCICBA 4731
Contacto: Carina Sayegh - MLS ID # 420671002-112

HERMOSO PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE CON GRAN TERRAZA Y PARRILLA.

EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA CERCA DE TODO Y A PASOS DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. MUCHA LUZ NATURAL!!!



Actualmente es una vivienda y tiene mucho potencial para uso comercial o profesional.



DESCRIPCIÓN:



PH luminoso al frente con entrada independiente, muy bien ubicado en el barrio de Recoleta.

Fue reciclado hace 10 años, manteniendo las aberturas de época, techos altos y pisos de madera pinotea. Entarugado, porcelanatto. Instaciones nuevas de gas, electricidad y agua. Lavadero con dos tanques de agua con Bomba presurizadora nueva.

Calefacción Central con Radiadores y aire acondicionado en el Living y en tres de los ambientes/oficinas/despachos/consultorios.

Agua caliente por termotanque.



DISTRIBUCION:



PB: Acceso indepnediente al PH mediante escalera a la primera planta donde nos recibe un amplio hall de distribución muy luminoso.



PRIMERA PLANTA: Amplia recepción, Gran Living comedor con HOGAR a gas con salida a balcón corrido al frente, cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada, con espacio para comedor diario.



Baño completo, toilette de recepción, hall de distribución con cerramiento, como una galería por donde entra mucha luz y tres habitaciones. Dos en semisuite y una tercera habitación que da al frente que puede ser también un escritorio.

Aberturas originales, techos altos y pisos de Pinotea.



SEGUNDA PLANTA: Playroom o Estar, otro ambiente u oficina con baño completo en suite. Ambos con salida a un balcón con cerramiento.



PLANTA ALTA: Quincho cubierto con acceso a una Gran Terraza con Parrilla con vista abierta.

Lavadero cubierto.



Excelente ubicación, en el Barrio de Recoleta, a una cuadra de Av. Santa Fe, a 2 cuadras de estación Pueyrredón Subtes D y H, a 3 cuadras de estación Agüero subte D y varias líneas de colectivos.



ABL: $547

EXPENSAS APROX: $1800



APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Charcas Al 2600, Recoleta

U$S 429.000
291 m² totales
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Publicación #831221217

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