Ubicación

Julian Alvarez 831

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 100 m²
  • Superficie cubierta 100 m²
  • Antigüedad 1 años
  • Pisos 7

Descripción

Corredor Responsable: 4HD PARQUE SRL - HERNAN GOICOECHEA - CPI 6035 / CSI 6582
Contacto: Eduardo Tessone - MLS ID # 421171024-5

La unidad cuenta con local de 30 metros cuadrados aproximadamente, al que se accede desde la calle. A continuación de una escalera de fácil tránsito se accede al área de oficinas/depósito de unos 70 metros cuadrados, con muy buena luz natural, ya que su orientación es Norte y con vista a la calle.

El área de oficinas tiene un área pequeña de cocina, donde se puede instalar un horno eléctrico y guardar vajilla. Ambas plantas tienen un baño.

La unidad de oficinas cuenta con portero eléctrico con visor y se accede también desde el palier del edificio en Julián Álvarez 829, pudiendo de esta manera tener ambas plantas completamente separadas.

Bajas expensas, ya que el edificio no cuenta con encargado permanente (12/2019 7140$), las mismas incluyen provisión de gas para agua caliente, ABL, y electricidad. Costos que se separarán al momento de inscribir la subdivisión del inmueble.

El edificio cuenta con cocheras cubiertas (opcional) y bicicleteros en Planta Baja. Amenities: SUM para 12 personas, totalmente equipado con parrilla en el último piso, y también laundry.

Ubicación del edificio e información del barrio

El edificio está ubicado en una zona mixta del barrio de Villa Crespo, a dos cuadras de Scalabrini Ortiz, tres de Avenida Córdoba, dos de Estado de Israel y cinco de Avenida Corrientes, lo que le brinda una excelente accesibilidad por vía terrestre.

Por su frente se encuentra ubicada una ciclovía, y la estación de Subte Ángel Gallardo de línea B se ubica a 5 cuadras.

El valor del alquiler publicado es + IVA.

El propietario solicita un mes de depósito equivalente en dólares o seguro equivalente.

Contrato a 36 meses con incremento del 18% cada seis mese






Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Alquiler

Julian Alvarez 831, Villa Crespo

$ 34.000
100 m² totales
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Alquila

Nombre

Remaxparque3

Teléfono

(1) 15-338-3339 (11) 53383339

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