Ubicación

Cordoba Al 800

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Superficie total 275 m²
  • Superficie cubierta 275 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 35 años
  • Expensas 3000 ARS
  • Cantidad de pisos 2
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
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Descripción

CARACTERÍSTICAS
LOCAL AL FRENTE, EN DOS PLANTAS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA CON 190 M2, BAÑO Y OFICINAS MÁS UN PATIO. EL SALÓN ES AMPLIO Y DA AL FRENTE VIDRIADO.
SUBSUELO TIENE UNA SUPERFICIE DE 86 M2.
CUENTA CON 4 AIRES ACONDICIONADOS INDUSTRIALES Y UN AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL
TABLERO ELECTRICO COMPLETO
3 OFICINAS
1 BAÑO PRIVADO
1 BAÑO DOBLE
PERSIANA DE ENROLLAR AUTOMATICA
EL ESTADO GENERAL ES BUENO

UBICACIÓN
EL LOCAL SE ENCUENTRA UBICADO EN PLENO MICRO-CENTRO DE ROSARIO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA POR TENER UN RÁPIDO ACCESO A LA CITY FINANCIERA, DONDE SE ENCUENTRAN LOS PRINCIPALES BANCOS DE LA NACIÓN Y LA DE PROVINCIA.
ESTA ZONA SE CARACTERIZA TAMBIÉN POR LA GRAN CONECTIVIDAD CON EL TRANSPORTE PÚBLICO Y LA CERCANÍA A DIFERENTES PLAZAS PARQUIZADAS SOBRE LA PEATONAL CÓRDOBA Y SUS ALREDEDORES.

IMPORTE
PRECIO 1° AÑO: $85.000
PRECIO 2° AÑO: $115.000

GASTOS INICIALES: $190.271
HONORARIOS: $145.200
SELLADO: $43.571
INFORMES (*): $1.500
(*) PARA PROPIEDADES UBICADAS EN LA PROVINCIA DE SANTA FE. CONSULTAR POR OTRAS PROVINCIAS. VALORES SUJETOS A CAMBIOS.

GASTOS MENSUALES: $19.406
EXPENSAS: $3.000
SEGURO: $4.149
GASTOS ADMINISTRATIVOS: $2.057
API: $5.400
TGI: $2.700
AGUA: $2.100
* LOS MONTOS EXPRESADOS SON A MERO TÍTULO INFORMATIVO Y QUEDAN SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

O'FEELY NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Locales en Alquiler

Cordoba Al 800, Centro, Rosario

$ 85.000
275 m² totales
2 baños
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