Ubicación

Araoz 2446

Palermo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 86 m²
  • Superficie cubierta 86 m²
  • Antigüedad 55 años
  • Pisos 1

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CUCICBA 4251
Contacto: Arq. Viviana Aguilera - MLS ID # 420251138-48





ALQUILER LOCAL COMERCIAL en PALERMO:





LOCAL EN PLANTA BAJA Y SÓTANO, AL FRENTE.



Cuenta con 42m2 en Planta Baja y 44m2 en el sótano.



VIDRIERA CON PERSIANA DE ENRROLLAR AUTOMÁTICA.



REVESTIMIENTOS NUEVOS EN LAS PAREDES,



PISOS DE CEMENTO ALISADO,



CIELORRASO CON ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN.



TOILETTE COMPARTIMENTADO.



SÓTANO CON ACCESO CÓMODO, PERMITE REALIZAR UNA FUNCIÓN SECUNDARIA O DEPÓSITO.



Ultimo destino: Casa de decoración.



Expensas al mes de noviembre de 2019 $ 2.100.- ( incluye AySA)



ABL $ 2.670.- mensual de noviembre de 2019





CONDICIONES DE INGRESO:



1ER MES ADELANTADO, más IVA.

DEPÓSITO 1 MES POR CADA AÑO DE CONTRATO, más IVA.

GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN.







UBICACIÓN:



Zona Comercial y Residencial.

Cercana a Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortíz, Subte D y múltiples líneas de colectivo.

Jardín Botánico, Parque Las Heras,Plaza Italia,

Centro Gastronómico y turístico.

Institutos de todos los niveles de educación.





Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.



En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Alquiler

Araoz 2446, Palermo

$ 33.000
86 m² totales
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(11) 2324-1129 (11) 23241129

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Publicación #829380338

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