Ubicación

Av. Avellaneda 3900

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 190 m²
  • Superficie cubierta 109 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Antigüedad 60 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Sergio Boraquia - MLS ID # 361183-657

PH DE 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS - TERRAZA GRANDE CON PARRILLA Y CERRAMIENTO -

Impecable ph de 4 ambientes al frente con terraza y parrilla ¡¡¡ de 2 plantas, en primer piso.

Desde el ingreso independiente tenemos la escalera con acceso al living-comedor, amplio con balcón corrido al frente, tiene una buena distribución con mucha luz y ventilación, aire acondicionado split. Más adelante se encuentran dos habitaciones amplias con un baño completo intermedio, luego nos encontramos con la cocina que tiene luz natural y es ventilada por un espacioso aire luz. Tambien hay una escalera por la que se accede a la segunda planta. Esta cuenta con un lavadero, sala de planchado y una habitacion de servicio o tercer habitación, o escritorio, un baño de servicio con ducha y por último el acceso a la terraza, muy amplia, al frente con parrilla. -



Living comedor (10 x 3.80) ambiente super luminoso, con doble acceso al balcon, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado frio/calor. Recepcion/hall (2 x 1.50) tiene pisos de granito, estufa de tiro balanceado y es contiguo al living y a la galeria de distribucion. Muy luminoso y ventilado. Balcon (10 x 1.20) corrido al frente, se extiende por todo el ancho de la propiedad. La habitacion # 1 (4.50 x 4) es muy comoda, de techos medianamente altos, tiene un ventilador de techo y pisos de parquet. Este ambiente es contiguo a la galeria de distribucion.



En la otra habitacion tenemos un aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo y pisos de parquet en excelente estado. El placard es muy amplio. Este ambiente también es contiguo a la galeria de distribucion. Baño (2.30 x 1.60) completo con bañera, de epoca en buen estado. Tambien posee un pequeño placard de guardado. La cocina (4.50 x 2.20) posee mobiliario alto y bajo mesada en buen estado. Tiene un gran ventanal al aire luz y espacio para una pequeña mesa. En el bajomesada esta la conexion para el lavavajilla.



El lavadero tiene espacio para estantes tipo baulera y termotanque de alta recuperacion. Es muy amplio, y esta ubicado al nivel de la terraza. La habitacion de servicio o 3er dormitorio (3 x 2.50) tiene vista a la terraza. Baño de servicio con ducha. La terraza tiene 70 m2 y es al frente, super amplia, tiene parrilla, y una parte esta cubierta por un techo corredizo con estructura de aluminio.



Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 53, 85, 86, 88, 92, 99, 106, 113, 114, 172, 181

Trenes: floresta (sarmiento)



Total de ambientes:

Living/comedor 10 x 3.80

Ambiente super luminoso, con doble acceso al balcon, pisos de parquet en excelente estado y aire acondicionado frio/calor.



Recepción/hall 2 x 1.50

Tiene pisos de granito, estufa de tiro balanceado y es contiguo al living y a la galeria de distribucion. Muy luminoso y ventilado.



Balcón 10 x 1.20

Balcon corrido al frente, se extiende pr todo el ancho de la propiedad.



Dormitorio 4 x 4.50

La habitacion 1 es muy comoda, de techos medianamente altos, tiene un ventilador de techo y pisos de parquet. Este ambiente es contiguo a la galeria de distribucion.



Dormitorio 4 x 3.50

En esta habitacion tenemos un aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo y pisos de parquet en excelente estado. El placard es muy amplio. Este ambiente es contiguo a la galeria de distribucion.



Baño 2.30 x 1.60

El baño es completo, con bañera, de epoca en buen estado. Tambien posee un pequeño placard de guardado



Cocina 4.50 x 2.20

Posee mobiliario alto y bajo mesada en buen estado. Tiene un gran ventanal al aire luz y espacio para una pequeña mesa. En el bajomesada esta la conexion para el lavavajilla.



Lavandería

El lavadero tiene espacio para estantes tipo baulera y el termotanque de alta recuperacion. Es bastante amplio, y esta ubicado al nivel de la terraza.



Habitación de servicio 3 x 2.50

Tiene vista a la terraza, es contigua al lavadero.



Toilet

Toilette de servicio con ducha, al nivel de la terraza



Terraza 70 m²

La terraza es al frente, super amplia, tiene parrilla, y una parte esta cubierta por un techo corredizo con estructura de aluminio.



En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Av. Avellaneda 3900, Floresta

U$S 200.000
190 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Libertyremax

Teléfono

(11) 6963-1587 (11) 69631587

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Publicación #829372635

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