Ubicación

Sanabria Al 2200

Villa Devoto, Capital Federal

Características

  • Superficie total 314 m²
  • Superficie cubierta 175 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes 6
  • Baños 3
  • Antigüedad 90 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Balcón

Descripción

Monte Castro, próximo a Villa Devoto. PH en P.B. de 6 ambientes en 2 plantas con patio abierto, al fondo. 3 baños. Superficie cubierta 175 m2 + superficie descubierta 139 m2. Superficie total 314 m2.

Pisos cerámicos, baldosas y con alfombras. Apto mascotas. Apto profesional. NO apto crédito. Solo 2 unidades en el lote, ambas con ingresos independientes.
Sin expensas. Aysa $ 450.- mensuales. AGIP $ 1.300.- mensuales. (nov 2019).
Propiedad reciclada hace 25 años aproximadamente en muy buenas condiciones de uso y mantenimiento, soleada y ventilada con disposición noroeste. Antiguedad original aprox. 90 años.
Muy próxima a Av. Segurola y Av. Álvarez Jonte.
Entrada independiente, el pasillo de entrada posee una primera sección que es de uso común ya que se ubican un par de casillas empotradas de algunos servicios, luego unos metros más adelante se encuentra la puerta de acceso a la unidad. Eso genera una doble puerta brindando más seguridad al ingreso.

En planta inferior:
Living/sala de estar 36 m2, doble circulación, equipo aire acondicionado, estufa a gas, pisos cerámicos, aberturas al patio.
Cocina completa 5.46 x 1.27 m, bien equipada, gas natural, lavadero, ventanas al patio abierto, parcialmente integrada al resto del área. Pequeña habitación y baño de servicio. Comedor diario 4.24 x 2.37 m, doble circulación.1er Dormitorio 3.94 x 2.80 m.
Baño completo 1.52 x 1.84 m, sin bañera. Gran patio abierto 139 m2 en forma L.

Planta superior con 2 accesos internos:
2do Dormitorio 3.92 x 2.80 m, sin placard, ventana al patio.
3er Dormitorio 6 x 3.36 m, sin placard, ventilador de techo, aire acondicionado, ventana al patio. Habitación/escritorio 3.49 x 2.35 m. 2da Habitación/escritorio 3.15 x 2.24 m.
Balcón lateral 4 x 1.40 m, al patio. Baño 1.86 x 1.55 m, completo.
Cuarto de herramientas con termotanque a gas natural.

Unidad en muy buenas condiciones de uso y mantenimiento, soleada y aireada.

Colectivos:53, 85, 106, 109, 114, 124, 135.


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

Aviso publicado por Franca Propiedades desde Sumaprop.

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PH en Venta

Sanabria Al 2200, Villa Devoto

U$S 262.000
314 m² totales
5 dormitorios
3 baños
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Franca Propiedades

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Publicación #826647515

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