Ubicación

Feijoo 700

Barracas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 211 m²
  • Superficie cubierta 159 m²
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 15 años

Descripción

Corredor Responsable: CARLOS ALARCON - CPI 5058
Contacto: Karina Poblete - MLS ID # 421061021-12

OFICINAS MODERNAS en VENTA en BARRACAS 211 M2 con COCHERA



Salas preparadas para instalaciones de oficina

PB: 96 m2 cubiertos distribuidos entre recepcion, sala de reunion y amplia sala de trabajo.

52 metros descubiertos: 1 patio desde la recepcion + 1 patio al fondo adoquinado con arbol

Cocina office (electrica)

Baño toilette con doble lavatorio

Entrepiso: 63 m2 cubiertos distribuidos entre 4 salas

Baño toilette

Split frio calor: 3 unidades

Mucha luz!! super silencioso!!





Edificio catalogado como patrimonio histórico.

Se preservó toda la fachada y la estructura original del edificio, convirtiendo la antigua hilandería en ochenta lofts & studios únicos con vistas hacia una plaza interna con cascada y espejos de agua, y con todos los servicios incluyendo gimnasio, pileta y seguridad 24 hs.



Sobre la calle lateral se desarrolló un área comercial y cultural de doce locales destinados a galerías de arte, anticuarios, cafés literarios y otros sobre el pasaje Lanín.



DATOS UTILES

Colectivos: 12, 17, 22, 25, 45, 51, 60, 79, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195

Comuna: Comuna 4

Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA

Comisaría Comunal: 4

Comisaría Vecinal: 4D

Distrito Escolar: Distrito Escolar V

Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO



Del barrio de BARRACAS:

Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo.



La Avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial y hay una gran densidad edilicia de departamentos de clase media y media-alta. Allí se encuentra una de las sedes del Ciclo Básico Común de la Universidad de Buenos Aires.

La comunicación de la zona está favorecida por la Autopista 9 de Julio, que es un gran vínculo con Avellaneda y con la Autopista 25 de Mayo.



La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el .- Carlos Alarcón CPI 5058/ Liliana Fernández CMQ1049



BENEFICIO PARA CLIENTES

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Oficinas en Venta

Feijoo 700, Barracas

U$S 290.000
211 m² totales
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Remaxtango

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Publicación #822500489

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