Ubicación

Reconquista Al 300

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 890 m²
  • Superficie cubierta 880 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 30 años
  • Expensas 0 ARS
  • Pisos 2

Descripción

Local emplazado sobre la calle Reconquista 359, entre las calles Av. Corrientes y Sarmiento, barrio de San Nicolas, Ciudad Autonoma de Buenos Aires.

Propiedad desarrollada en Planta Baja y Primer Piso, con buena altura de techos , se encuentra en excelente estado y se refacciono hace aproximadamente 4 anos aproximadamente.

En la PB se encuentra del lado izquierdo la entrada al edificio para poder ingresar a la oficina y por el lado derecho se encuentra el Local con 502 m2 totales.
El Local tiene un excelente frente con dos vidrieras y una puerta corrediza para su ingreso, tiene un fondo de 66,46 con banos para caballeros y damas, una cocina pequena y con un patio interno que le da luz a la parte del contra frente. En el fondo del local hay un deposito de con una escalera caracol por la cual se puede ingresar al primer piso.
Al local tambien se puede ingresar por el hall del edificio.

En el Primer Piso estan las oficinas que se pueden ingresar por el edificio o por la escalera caracol ya mencionada en el fondo del local. El metraje total cubierto de la oficina es de 387 m2 los cuales se refaccionaron hace 4 anos aproximadamente y esta en excelentes condiciones.( el edificio cuenta con seguridad las 24 hs.)

En este momento se utiliza como comercio de venta de articulos para oficinas.
Al local y a la oficina le corresponde 2 cocheras por unidad (4 cocheras total), las cocheras son por rampa y estan excelentemente ubicadas.

Medidas
Frente: 6 mts.
Fondo: 66,46 mts

Superficies

PB: 502,21 m2
Oficina: 387 m2
Total: 889,21 m2

Entorno se encuentra en una zona bancaria, administrativa y comercial, fuertemente influenciado por su cercania a los edificios corporativos de las entidades bancarias mas importantes y a las Avenidas Corrientes, Alem, 9 de Julio, Diagonal Norte y Av. Cordoba.

Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas IVA. Comision inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato o el 4% mas IVA sobre el monto total de venta.

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Locales en Alquiler

Reconquista Al 300, San Nicolás

U$S 14.000
890 m² totales
2 baños
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Alquila

Nombre

Adrian Mercado

Teléfono

((+54)11) 3984-7402 (+54911) 6145 0727

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Publicación #820169533

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