Ubicación

Simon De Iriondo 835

Victoria, San Fernando, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 139 m²
  • Superficie cubierta 118 m²

Descripción

VICTORIA - OPORTUNIDAD A ESTRENAR - DUPLEX de excelente calidad constructiva! DIGNA DE VER!!! DETALLES DE CALIDAD!!!!!!!!!!

VILLA FRANCESCA es un complejo de 6 casas tipo duplex con una ubicacion privilegiada en en corazon de Victoria , situado a 5 cuadras de la Estacion Victoria del ramal Tigre del Ferrocarril Mitre, a 300 metros de Avda Peron y a 200 de Avenida Libertador.
Villa Francesca es un condominio a terminarse en Agosto DE 2019, de las seis unidades funcionales quedan tres, que son las intermedias, las mismas cuentan con paredes de casi tres metros y asilacion en los ladrillos para evitar sonidos de las otras unidades.!!!!!!!!!!
PLANTA BAJA:
Se ingresa a un Hall e inmediatamente se encuentra el toilette de recepcion , un espacio baulera y tambien de placard de recepcion, luego pasamos a un livingo comedor con salida a galeria con parrilla y al jardin. Cocina con Isla con muebles bajo mesada y alacenas. El lavadero esta separado de la cocina. Los pisos son todos de porcelanato en todos los ambientes.

Medidas:
Living: 5.20 x 3.28 m2
Cocina 4.30 x 2.30 m2
Galeria 5.20 x 1.50 m2
hall 2.70 x 1.00 m2
jardin 22m2

PLANTA ALTA:
Subimos por escalera muy luminosa con claraboya y nos encontramos con 2 o 3 dormitorio (segun conveniencia) con la suite principal con vestidor y baño completo y el /los iotros dormitorios en semi-suite con baño completo.

Medidas:
Suite Principal 4.58 x 3.40 x 4.10 en suite con vestidor
Dormitorio 1 : 3.08 x 2.30 m2
Dormitorio 2 : 3.08 x 2.30 m2
De optar por 1 dormitorio 6.16 x 4.60 m2
Todos los ambientes estan preparados para colocar Aire Acondicionado.

El condominio cuenta con estacionamento para 2 autos por cada duplex (uno detras del otro)

CARACTERISTICAS TECNICAS
a). Estructura : hormigón armado independiente.-
b). Cubierta: chapas de zinc acanaladas Na 25 sobre perfilería metálica. Aislación térmica de lana de vidrio, una cara aluminizada.-
c). Mamposteria exterior: ladrillos huecos portantes de 0,18. Idem.: medianeras internas entre unidades.
d). Terminación externa: revoque tipo Tarquini, sobre aislación hidrófuga y revoque grueso fratasado.-
e). Cielorraso planta alta: paneles de yeso, tipo Durlock.-
f). Carpinterias externas: aluminio Aluar linea Modena, con mosquiteros planta baja y alta, con rejas en planta baja.-
g). Carpinterias internas: puertas placa, enchapadas en cedro, marco de madera.-
h). Solados: cerámicos tipo Porcelanatto, con zócalos de madera en estar y dormitorios.-
i). Revestimientos en baños y cocinas: cerámicos primeras marcas.-
j). Artefactos de baño: Ferrun.-
k). Griferias: F.V., con cierre cerámico.-
l). Caldera: dual de 20.000 calorias y cocina de primera marca.-
ll). Pintura interior: al latex.-
m). Instalaciones: de acuerdo a reglamentos vigentes.-
n). Calefacción: por radiadores de acero estampado.-
o). Aire acondicionado: se dejarán en los ambientes los kits de premontaje instalados.-
p). Varios: cañería seca para alarma, telefonía y cable.-
q). Mesadas: granitos nacionales.-
r). Partes comunes: Portón automático para la entrada de autos y otro para las personas.-

La calefaccion es por caldera dual de 20.000 calorias.
FORMA DE PAGO :
30% al Boleto de Compra Venta y cuotas hasta entrega en Dolares, refuerzo contra posesion y saldo contra Escritura. No es Fideicomiso.

Las medidas son aproximadas solo se dan a titulo informativo, COTI en tramite.

Rosana Moyano Negocios Inmobiliarios
Rosana Moyano
CSI 5554

[Provista por Sistema Dixon | Código 59000272]

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Simon De Iriondo 835, Victoria, San Fernando

U$S 295.000
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Vende

Nombre

Rosana Moyano

Teléfono

(011) 47479420 (54) 91144457619

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Código

59000272

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Publicación #817804325

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