Ubicación

Simón De Iriondo 800

San Fernando, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 139 m²
  • Superficie cubierta 118 m²
  • Antigüedad 2 años
  • Código de la propiedad : 59000272

Descripción

VICTORIA - OPORTUNIDAD A ESTRENAR - DUPLEX de excelente calidad constructiva! DIGNA DE VER!!! DETALLES DE CALIDAD!!!!!!!!!!

VILLA FRANCESCA es un complejo de 6 casas tipo duplex con una ubicacion privilegiada en en corazon de Victoria , situado a 5 cuadras de la Estacion Victoria del ramal Tigre del Ferrocarril Mitre, a 300 metros de Avda Peron y a 200 de Avenida Libertador.
Villa Francesca es un condominio a terminarse en Agosto DE 2019, de las seis unidades funcionales quedan tres, que son las intermedias, las mismas cuentan con paredes de casi tres metros y asilacion en los ladrillos para evitar sonidos de las otras unidades.!!!!!!!!!!
PLANTA BAJA:
Se ingresa a un Hall e inmediatamente se encuentra el toilette de recepcion , un espacio baulera y tambien de placard de recepcion, luego pasamos a un livingo comedor con salida a galeria con parrilla y al jardin. Cocina con Isla con muebles bajo mesada y alacenas. El lavadero esta separado de la cocina. Los pisos son todos de porcelanato en todos los ambientes.

Medidas:
Living: 5.20 x 3.28 m2
Cocina 4.30 x 2.30 m2
Galeria 5.20 x 1.50 m2
hall 2.70 x 1.00 m2
jardin 22m2

PLANTA ALTA:
Subimos por escalera muy luminosa con claraboya y nos encontramos con 2 o 3 dormitorio (segun conveniencia) con la suite principal con vestidor y baño completo y el /los iotros dormitorios en semi-suite con baño completo.

Medidas:
Suite Principal 4.58 x 3.40 x 4.10 en suite con vestidor
Dormitorio 1 : 3.08 x 2.30 m2
Dormitorio 2 : 3.08 x 2.30 m2
De optar por 1 dormitorio 6.16 x 4.60 m2
Todos los ambientes estan preparados para colocar Aire Acondicionado.

El condominio cuenta con estacionamento para 2 autos por cada duplex (uno detras del otro)

CARACTERISTICAS TECNICAS
a). Estructura : hormigón armado independiente.-
b). Cubierta: chapas de zinc acanaladas Na 25 sobre perfilería metálica. Aislación térmica de lana de vidrio, una cara aluminizada.-
c). Mamposteria exterior: ladrillos huecos portantes de 0,18. Idem.: medianeras internas entre unidades.
d). Terminación externa: revoque tipo Tarquini, sobre aislación hidrófuga y revoque grueso fratasado.-
e). Cielorraso planta alta: paneles de yeso, tipo Durlock.-
f). Carpinterias externas: aluminio Aluar linea Modena, con mosquiteros planta baja y alta, con rejas en planta baja.-
g). Carpinterias internas: puertas placa, enchapadas en cedro, marco de madera.-
h). Solados: cerámicos tipo Porcelanatto, con zócalos de madera en estar y dormitorios.-
i). Revestimientos en baños y cocinas: cerámicos primeras marcas.-
j). Artefactos de baño: Ferrun.-
k). Griferias: F.V., con cierre cerámico.-
l). Caldera: dual de 20.000 calorias y cocina de primera marca.-
ll). Pintura interior: al latex.-
m). Instalaciones: de acuerdo a reglamentos vigentes.-
n). Calefacción: por radiadores de acero estampado.-
o). Aire acondicionado: se dejarán en los ambientes los kits de premontaje instalados.-
p). Varios: cañería seca para alarma, telefonía y cable.-
q). Mesadas: granitos nacionales.-
r). Partes comunes: Portón automático para la entrada de autos y otro para las personas.-

La calefaccion es por caldera dual de 20.000 calorias.
FORMA DE PAGO :
30% al Boleto de Compra Venta y cuotas hasta entrega en Dolares, refuerzo contra posesion y saldo contra Escritura. No es Fideicomiso.

Las medidas son aproximadas, solo se dan a titulo orientativo. Esta oferta es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I Esta publicación puede ser modificada desde su última visualización. QUEREMOS AYUDARTE! CONSULTANOS!

Rosana Moyano Negocios Inmobiliarios
Rosana Moyano
CSI 5554

[Provista por Sistema Dixon | Código 59000272]

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U$S 295.000
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Rosana Moyano

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Código

59000272

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