Ubicación

Yapeyu 656

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 176 m²
  • Superficie cubierta 144 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 1 ARS
  • Orientación Oeste
  • Piso (unidad) 1
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
  • Balcón
  • Parrilla
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Excelente Triplex de 4 ambientes ,a estrenar, con cochera , 3 dormitorios (1 dormitorio en suite) , terraza c/ parrilla y Quincho / S.U.M .Ubicado en la calle Yapeyu al 600 ( barrio de Almagro) . Orientación : Oeste .Muy luminoso .Sin expensas . Superficie total :176 m2 . Superficie descubierta :27 m2

Distribución:
Primer piso : Cocina independiente /lavadero (2,80 x 4,10) toillete (1,65x 1, 50 ) living comedor : (8.50x 3,10) Segundo piso: Hall de distribución,
Baño completo (2,20 x 1,50 ), Dormitorio(1) ( 3,60 x 2,60 ) Dormitorio (2)(2,90 x 2,60) , Dormitorio en suite (4,80 x 2,85) c/ baño completo ( 2,80 x 1,35 )
Tercer piso :Acceso por escalera a Quincho /S.U.M cubierto con calefacción por caldera individual (26m2) , Balcón ( 0,75 x 4, 10 ) y Terraza (5,90 x 4,10 ) con Parrilla.

Ficha técnica de la Unidad funcional
con detalles de terminación.
Calefacción: -Por loza radiante caldera individual dual.
Aberturas de aluminio / Puertas interiores:- Puertas interiores (Potenza) o similar revestidas wood touch, con marco de chapa,- Puertas principales de chapa doble contra incendio (Potenza) construida con marco de chapa. Color blanco. - Aberturas de aluminio línea “Módena”, color anodizado natural, con premarco, contramarco y vidrios DVH.
Terrazas/ Patios / Balcones: - Con pisos de cerámicos de alto transito, parrilla.
Prevención C/ incendio : - En un todo, de acuerdo a la reglamentación vigente.
Instalación eléctrica:- Cañería reglamentaria en paredes y losas. - Iluminación por centros o brazos.- Medidores, puesta a tierra y disyuntores reglamentarios.- Caja y cañería prevista para televisión por cable en todos los ambientes.- Portero eléctrico. - Colocación de artefactos en todos los espacios comunes.
Instalación Sanitaria:- En un todo de acuerdo a la reglamentación vigente : - Desagües pluviales y cloacales en awaduct.- Agua fría y caliente en termo fusión.- Tanque de reserva de 1100 lts y tanque cisterna de bombeo de 500 lts. - Bombas impulsoras y bombas presurizadoras bajo tanque de reserva.
Instalación de Gas:- Cañería y conexiones con corte de llave a medidor.
Revestimiento exterior:- Terminación con revestimiento plástico “Revear” o similar.
Living comedor :- Pisos de porcelanato pulido brillante  58x58,
Cocina:- Mesada de granito (Gris Perla) con muebles bajo mesada y alacena en fibrofacil (color a elegir) coguardas de aluminio de 1ra. Calidad, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca FV.- Anafe marca DOMEC. -Horno  DOMEC- Pisos de porcelanato  pulido brillante 58x58 -Agua caliente por caldera individual.
Dormitorios: - Instalación y cañería prevista para equipos de aire acondicionado.- Pisos de Porcelanato pulido brillante.- Dormitorios equipados con placares integrales, de puertas corredizas en melanina fibrofacil blanca con detalles de aluminio.- Previsión de instalación completa para TV por cable.
Baños:- Baño equipado con artefactos marca Roca línea “Mónaco” (o similar) y griferías mono comandó marca FV (o similar), en vanitory de mármol.- Pisos de cerámicos y revestimientos en cerámicos.
Fecha estimada de entrega : Marzo 2020

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PH en Venta

Yapeyu 656, Almagro

U$S 295.000
176 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Otto Giuseppin

Teléfono

(011) 49576060

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Publicación #814451904

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