Ubicación

Hubac Al 5200

Villa Lugano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 122 m²
  • Superficie cubierta 110 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Antigüedad 40 años
  • Expensas 0 ARS
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Balcón
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Jacuzzi
  • Gas natural
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Descripción

SIN COMISIONES. Hermoso PH ubicado en Villa Lugano. Se trata de un inmueble de 122 metros, distribuidos estrategicamente en dos plantas + altillo. El inmueble consta de 1 pequeño desnivel en entrada que comunica el ingreso con la sala de estar y living- comedor, de medidas generosas. El mismo tiene un ventanal con rejas ,que da a la calle, pisos de madera entarugado de excelente calidad y en perfecto estado de conservación. En este ambiente, además, hay un toilette de recepción, a nuevo con cerámicos de diseño. El living- Comedor tiene también comunicación con la cocina-comedor, que tiene espacio para mesa y sillas, para heladera y cuenta con una mesada amplia y muebles altos y bajos. Todo reformado, con azulejos y cerámicos decorados, en excelentes condiciones. La cocina tiene salida al patio cubierto ( el patio tiene cerramiento de policarbonato con carpintería de aluminio super reforzado), a través de un ventanal con rejas de seguridad. En el patio, nos encontramos con la parrilla/asador, con espacio de guardado, el lavadero con mesada, pileta, muebles bajos, espacio para lavarropas y un sector con sogas destinadas a ser utilizadas como tender.
El segundo nivel tiene acceso desde la entrada principal a través de una escalera de madera de categoría, en un sector de dicha escalera, hay una baulera con espacio para guardado. La escalera nos lleva,también a un hall distribuidor - con pisos de madera- que comunica a los 3 dormitorios y al baño completo. Todos los dormitorios y el altillo tienen moquette en excelente estado. El dormitorio principal cuenta con placares empotrados, y salida al balcón que da a la calle, el mismo cuenta con rejas de seguridad. Tanto el segundo como el tercer dormitorio tienen ventana que da al patio, ambas con rejas. Uno de los dormitorios tiene un placard tipo vestidor realizado a medida, en perfecto estado de conservación. Este dormitorio, a su vez, cuenta con acceso al altillo, a través de una escalera plegable. El altillo tiene medidas generosas, ideal para el guardado de artículos varios. El baño es completo, está reformado, con azulejos y cerámicos de diseño, cuenta con inodoro y bidet, botiquín, vanitory y bañera con hidromasaje.
Información útil: Hay portero eléctrico en ambos pisos; la puerta de entrada es "PENTÁGONO", blindada, de máxima seguridad y tanto la salida a la calle y al patio tienen rejas, así como también el balcón y las ventanas; el inmueble fue reformado hace pocos años, con materiales de categoría; cuenta con termotanque eléctrico colocado en Diciembre de 2018, estufas, aire acondicionado. Todo se encuentra en perfecto estado de conservación.
MEDIDAS:
Descanso/recepción en desnivel: 0.60*0.60
Living- Comedor: 6*3.20
Toilette: 2.10*1.00
Cocina- Comedor: 4.30*3.30
Patio: 2.96*4.37
Hall De Distribución: 2.50*0.90
Dormitorio Ppal.: 3.10*3.01
2º Dormitorio: 3.73*2.40
3º Dormitorio: 3.92*2.40
Baño Completo: 1*68*2.10
Altillo: 2.20*4.60
SIN EXPENSAS!!! Valor de ABL: $400.- aprox. AYSA: $580.- aprox.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA Y/O SE TOMA PROPIEDAD EN CAPITAL FEDERAL EN PARTE DE PAGO.


Pais & Casas Estudio Inmobiliario S.R.L.
Av. Corrientes 1922 8° of. 82
Tel. 4951-0273
www.paisycasasestudioinmobiliario.com

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PH en Venta

Hubac Al 5200, Villa Lugano

U$S 165.000
122 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Paisycasas

Teléfono

(11) 4951-0273

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Publicación #812060679

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