Ubicación

San Francisco De Asis 545 545

Tanti, Punilla, Córdoba

Características

  • Superficie total 2900 m²
  • Superficie cubierta 950 m²
  • Antigüedad 10 años

Descripción

CLASIFICACION: Apart Cabañas

COMPOSICIÒN:
El complejo consta de 12 unidades más una vivienda más un restaurante.
Dos habitaciones para dos pasajeros cada una.
Dos habitaciones para 4 pasajeros.
Dos habitaciones para 5 pasajeros.
Tres habitaciones para 6 pasajeros.
Dos departamentos para 4 pasajeros



EQUIPAMIENTO Y CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Y LAS HABITACIONES:

Sommier matrimoniales con colchón de resortes.
TV
Frigobar
Baño sectorizado.
microondas.
Mesa con sillas
Circuito cerrado de cámaras de seguridad.
TV por cable.
Ventilador de techos
WIFi

Calefacción por tiro balanceado

COCHERAS: 14 semicubiertas

PLAZAS:62

SUPERFICIE CONSTRUIDA: 980 m2

SUPERFICIE TERRENO: 2.900 m2

RESTAURANTE. SI cap. 40 pasajeros. Con espectaculares vistas a la piscina, a las sierras y al río. Superficie 170 m2. Cocina totalmente equipada y baños diferenciados por sexos. Mesas, sillas y vajilla completa.
BAR: junto al río.

QUINCHO. De uso común. De 4 x 10 equipado con mesas sillas parrilla, cocina tv vajillla, etc.

VIVIENDA: Posee dentro del complejo una confortable y acogedora vivienda de 170 m2 compuesta de 4 dormitorios, cocina comedor, amplio estar y terraza.

PISOS: 2

CALEFACCION. Calefactores de tiro balanceado

TV: en todas las unidades

PISCINA: de 4 por 10 más piscina para niños más solárium con vistas panorámicas.

ANTIGÜEDAD: 8 años

ESTADO: impecable

AMPLIACION: Muchas posibilidades. Se pueden agregar 5 unidades más con mínima inversión; alcanzando a 82 plazas. Ideal para agregar servicios de Spa.

SERVICIOS: Luz, Agua corriente, asfalto, telèfono, Internet, T.V

OTRAS DEPENDENCIAS: depòsito, lavadero, sala de màquinas, etc.

VALOR DE VENTA: U$S 850.000.- más comisión inmobiliaria del 3% más IVA. Valor según tasación U$S 1.000.000.- Existe financiación con una entrega mínima de las 2/3 partes solicitadas, por el saldo se pueden llegar a recibir propiedades o bien una hipoteca.

Ideal emprendimiento familiar, trabajando muy bien con clientela propia. Se entrega listo como para seguir trabajando. Espectacular entorno natural. Con muy poca inversión se puede ampliar agregándole 15 plazas adicionales llegando a un total de 67 plazas sin contar las de la vivienda.

Valor U$S 850.000.- más comisión inmobiliaria del 3% más IVA

Se escuchan ofertas razonables.

Dirección, nombre comercial y rentabilidad del establecimiento únicamente en entrevista personal.

El departamento inmobiliario de CONSULTORA MEDITERRANEA se dedica exclusivamente a comercializar complejos hoteleros, en todas sus modalidades y categorías.

Tenemos en nuestra cartera más de cien establecimientos disponibles en Argentina, entre hoteles, apart hoteles, hosterías y complejos de cabañas; ofrecemos así un amplio abanico de posibilidades al inversor en distintos rangos de inversión.

Somos mucho más que una inmobiliaria dedicada a la venta de hoteles. Asesoramos de manera profesional y honesta, a quienes desean adquirir o alquilar un establecimiento hotelero.

Gracias a nuestra experiencia y conocimientos brindamos un servicio de calidad, especializado y único, asesorando al inversor de forma integral.
En el aspecto edilicio, elaborando informes sobre el estado en que se encuentra la construcción en general y cada una de las instalaciones, analizando las posibilidades de remodelación, ampliación, recategorización.

En el aspecto comercial y financiero analizando la trayectoria de los establecimientos, hasta la rentabilidad elaborando flujos de fondos proyectados, con variables de acuerdo a tarifas y porcentajes de ocupación de mercado, evaluando el futuro negocio hotelero.

Para que pueda concretar una excelente inversión y sin sorpresas, no solamente garantizamos la seguridad jurídica de los títulos y le brindamos tasaciones correctas de los inmuebles, sino que también cuantificamos la inversión necesaria para que el municipio habilite el establecimiento.

Además nos encargamos de las reformas y/o ampliaciones que haya que hacer, así sean indispensables o no para la habilitación municipal.

Si es necesario nos comprometemos a entregarle el establecimiento habilitado, con trámites y gestiones incluidos.

Si lo desea seleccionamos y formamos el personal que va a trabajar en su futuro emprendimiento.

Asesoramos con el mismo profesionalismo a sindicatos, mutuales, agencias de viajes, cadenas hoteleras, o bien inversores particulares.

Si está pensando adquirir un hotel, apart hotel, hostería o complejo de cabañas no puede dejar de consultarnos.

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