Ubicación

Alberdi 50

Centro, Villa Carlos Paz, Córdoba

Características

  • Superficie total 573 m²
  • Superficie cubierta 441 m²
  • Antigüedad 38 años

Descripción

Vendo en el centro de Villa Carlos Paz un hotel con excelente ubicación, hotel de 17 habitaciones más un departamento de dos dormitorios.
Ubicado estratégicamente a 200 metros de la peatonal de Villa Carlos Paz. Cerca de los teatros, de los restaurantes, de los pubs, del casino, del lago, de los locales comerciales.
Cuenta con 8 cocheras cubiertas.
Cocina equipada para brindar media pensión.
4 habitaciones con Aire acondicionado. Todas con TV y ventiladores de techo.
El Hotel se encuentra y entrega totalmente equipado, listo para seguir funcionando.
Ropa blanca y vajilla en buen estado para cubrir las plazas que tiene actualmente el establecimiento.
Cuenta con previa aprobada en la Municipalidad de Villa Carlos Paz para construir un piso más (ideal con Steel Framing) y llegar a un total de 24 habitaciones y 83 plazas en camas bajas. Cocina y comedor para darle de comer a grupos.
Podría alojar a los pasajeros de un colectivo de dos pisos...... y le sobra espacio!!!
Una de las calles laterales con poco movimiento es ideal para estacionar el colectivo y permitir el ascenso y descenso de pasajeros. Después de la ampliación (por capacidad y ubicación) es un establecimiento ideal para trabajar con grupos de estudiantes y jubilados.
La obra ya presupuestada se puede concretar en un plazo de 5 meses de obra y un costo de U$S 380.000.-
En la actualidad posee 573,38 m2 aprobados, mientras que en la previa figuran 378 m2 a construir, por lo tanto quedaría en un hotel de 951,38 m2 construidos con 24 habitaciones con baño privado
Existe financiación parcial tanto en el precio de venta como en la construcción. Gestionamos créditos para ampliar o adquirir equipamiento con tasa subsidiada.
Valor U$S 570.000.- más comisión inmobiliaria del 3 % más IVA.
Se escuchan ofertas razonables.
Se puede llegar a recibir alguna propiedad en Capital Federal o Villa Carlos Paz como parte de pago.

Dirección, nombre comercial y rentabilidad del establecimiento únicamente en entrevista personal.

El departamento inmobiliario de CONSULTORA MEDITERRANEA se dedica exclusivamente a comercializar complejos hoteleros, en todas sus modalidades y categorías.

Tenemos en nuestra cartera más de cien establecimientos disponibles en Argentina, entre hoteles, apart hoteles, hosterías y complejos de cabañas; ofrecemos así un amplio abanico de posibilidades al inversor en distintos rangos de inversión.

Somos mucho más que una inmobiliaria dedicada a la venta de hoteles. Asesoramos de manera profesional y honesta, a quienes desean adquirir o alquilar un establecimiento hotelero.

Gracias a nuestra experiencia y conocimientos brindamos un servicio de calidad, especializado y único, asesorando al inversor de forma integral.
En el aspecto edilicio, elaborando informes sobre el estado en que se encuentra la construcción en general y cada una de las instalaciones, analizando las posibilidades de remodelación, ampliación, recategorización.

En el aspecto comercial y financiero analizando la trayectoria de los establecimientos, hasta la rentabilidad elaborando flujos de fondos proyectados, con variables de acuerdo a tarifas y porcentajes de ocupación de mercado, evaluando el futuro negocio hotelero.

Para que pueda concretar una excelente inversión y sin sorpresas, no solamente garantizamos la seguridad jurídica de los títulos y le brindamos tasaciones correctas de los inmuebles, sino que también cuantificamos la inversión necesaria para que el municipio habilite el establecimiento.

Además nos encargamos de las reformas y/o ampliaciones que haya que hacer, así sean indispensables o no para la habilitación municipal.

Si es necesario nos comprometemos a entregarle el establecimiento habilitado, con trámites y gestiones incluidos.

Si lo desea seleccionamos y formamos el personal que va a trabajar en su futuro emprendimiento.

Asesoramos con el mismo profesionalismo a sindicatos, mutuales, agencias de viajes, cadenas hoteleras, o bien inversores particulares.

Si está pensando adquirir un hotel, apart hotel, hostería o complejo de cabañas no puede dejar de consultarnos.

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