Ubicación

Alberdi 50

Centro, Villa Carlos Paz, Córdoba

Características

  • Superficie total 653 m²
  • Superficie cubierta 951 m²
  • Antigüedad 27 años

Descripción

CIUDAD: Villa Carlos Paz

UBICACIÓN: a 100 mts de la costanera y del casino, a 200 mts de la terminal, a 300 de la peatonal y de la avenida Libertad

CLASIFICACIÓN: hotel

CATEGORÍA: 2 estrellas

HABITACIONES: 30 (27 dobles y 3 triples)

CASERO: departamento de tres dormitorios con cocina

BAÑOS: 34

ASCENSOR: SI

COCHERAS: 5 cubiertas mas 18 descubiertas

PLAZAS: 70 camas bajas

COMEDOR: si con capacidad para dar de comer a todos los pasajeros

SUPERFICIE CONSTRUIDA: 951 M2

SUPERFICIE TERRENO: 653 M2

PISOS: PB + 3 PLANTAS + subsuelo

COCINA: industrial

AIRE ACONDICIONADO: SI en todas las habitaciones

CALEFACCIÓN: SI con radiadores de agua caliente

PISCINA: si de 3 x 8.

LAVADERO: si

ANTIGÜEDAD: 27 años aproximadamente.

ESTADO: MUY BUENO.

EQUIPAMIENTO: camas, colchones, algo de ropa de cama, algo de implementos de cocina.

VALOR: U$S 1.700.000.- más comisión inmobiliaria del 3% del monto del contrato. Existe financiación

AMPLIACIÓN: POSEE ESPACIO PARA CONSTRUIR OTRO BLOQUE SIMILAR DE OTRAS 30 HABITACIONES.
EN LA TERRAZA POSEE ESPACIO PARA CONSTRUIR UNA SALA DE ESTAR O JUEGOS DE 200 M2 CON VISTAS
PANORAMICAS A LA CIUDAD Y LAS SIERRAS

Dirección, nombre comercial y rentabilidad del establecimiento únicamente en entrevista personal.

El departamento inmobiliario de CONSULTORA MEDITERRANEA se dedica exclusivamente a comercializar complejos hoteleros, en todas sus modalidades y categorías.

Tenemos en nuestra cartera más de cien establecimientos disponibles en Argentina, entre hoteles, apart hoteles, hosterías y complejos de cabañas; ofrecemos así un amplio abanico de posibilidades al inversor en distintos rangos de inversión.

Somos mucho más que una inmobiliaria dedicada a la venta de hoteles. Asesoramos de manera profesional y honesta, a quienes desean adquirir o alquilar un establecimiento hotelero.

Gracias a nuestra experiencia y conocimientos brindamos un servicio de calidad, especializado y único, asesorando al inversor de forma integral.
En el aspecto edilicio, elaborando informes sobre el estado en que se encuentra la construcción en general y cada una de las instalaciones, analizando las posibilidades de remodelación, ampliación, recategorización.

En el aspecto comercial y financiero analizando la trayectoria de los establecimientos, hasta la rentabilidad elaborando flujos de fondos proyectados, con variables de acuerdo a tarifas y porcentajes de ocupación de mercado, evaluando el futuro negocio hotelero.

Para que pueda concretar una excelente inversión y sin sorpresas, no solamente garantizamos la seguridad jurídica de los títulos y le brindamos tasaciones correctas de los inmuebles, sino que también cuantificamos la inversión necesaria para que el municipio habilite el establecimiento.

Además nos encargamos de las reformas y/o ampliaciones que haya que hacer, así sean indispensables o no para la habilitación municipal.

Si es necesario nos comprometemos a entregarle el establecimiento habilitado, con trámites y gestiones incluidos.

Si lo desea seleccionamos y formamos el personal que va a trabajar en su futuro emprendimiento.

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