Ubicación

Av. Alvarez Jonte 4200

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1500 m²
  • Superficie cubierta 1300 m²
  • Baños 4
  • Cocheras 60
  • Antigüedad 60 años
  • Agua corriente

Descripción

AV. ALVAREZ JONTE 4230 con salida por ALCARAZ 4233

“ ES UNA MOSCA BLANCA “

Excepcional ex garaje sobre privilegiada parcela formada por 5 lotes de terrenos todos de diez metros de frente que le confiere una amplitud envidiable y inencontrable en esta barriada. De origen fue prestigioso garaje con servicio contra incendio – sin columnas interiores de apoyo y con un techo alto y bien diseñado que le brinda iluminación y ventilación cenital, apto todo destino, entrada para vehículos por ambas calles y fuerza motriz.

El inmueble incluye un regio local comercial de más de siete metros de frente reciclado a nuevo sobre Alvarez Jonte con un mega sanitario sectorizado y muy bien puesta.

UN DATO QUE NO ES MENOR PARA QUIEN ALQUILE LA PARTE PROPIETARIA ES UNA FAMILIA QUE CONSTRUYO EL EDIFICIO Y TIENEN NO SOLO LA MEJOR PREDISPOSICIÓN SINO LA INTENCIÓN DE ARRENDANDO POR DÉCADAS CON LO CUAL A QUIEN ALQUILE LE GENERA UN PLUS EL SABER QUE PODRÁ USUFRUCTUAR EL INMUEBLE Y QUE NO ES UN ALQUILER TRANSITORIO NI MUCHO MENOS

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Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Excelente, Superficie del terreno: 1400, Altura de entrada: 3.60, Tipo de techo: chapa, Espacio de estacionamiento: 60 autos

Servicios y otros datos:
Aire Acondicionado, Cocina, Tanque incendio
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Av. Alvarez Jonte 4200, Floresta

$ 450.000
1500 m² totales
4 baños
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Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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Publicación #803775279

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