Ubicación

Medrano 400

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 391 m²
  • Antigüedad 90 años
  • Expensas 0 ARS
  • Pisos 2
  • Gas natural

Descripción

Excelente local en Venta o alquiler de 391 m2, en lote de 200 m2 (9,35 x 21,39) tiene dos entradas independientes, tiene ademas dos pisos, se puede desarrolar en la planta alta una vivienda y abajo se encuentra el local. Consta de 8 habitaciones y ademas tiene patio. No cuenta con expensas ya que se trata de una unidad en lote propio.
Por lo que es ideal para un supermercado o cualquier otro uso comercial, privilegiada ubicacion a metros de Av. Corrientes y Av. Diaz Velez, Hospital Italiano, Plaza Almagro y numerosas lineas de colectivos.

Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180
Subtes (Metro): MEDRANO (Linea B)

Condiciones Alquiler:
* Si el contrato va a estar a nombre de una persona fisica (ultimos 3 recibos de sueldo, 1 ano de antiguedad laboral o una certificacion de ingresos mas garante economico con recibos de sueldo)
* Si el contrato va a estar a nombre de una empresa necesitamos el contrato social y certificacion de ingresos las ultimas dos declaraciones de impuestos a la ganancias.
Garantia Propietaria de Capital y demostracion de ingresos del garante (que no tenga afectacion de familia, este hipotecado o sea vivienda unica de una persona jubilada)
1 mes de adelanto
1 o 2 meses de deposito
Contratos comerciales son con un minimo de 3 anos
Comision es del 6%+Iva del total del contrato.
Ajuste semestral del 17%
Certificacion de firma ante escribano


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Locales en Venta

Medrano 400, Almagro

U$S 630.000
391 m² totales
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Predial Propiedades

Teléfono

(011) 1562216662 (+54911) 62216662

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Publicación #796543425

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