Ubicación

Autopista Ezeiza Cañuelas Km. 41 "polo Industrial Ezeiza"

Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 4696 m²
  • Superficie cubierta 2996 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Seguridad

Descripción

Sobre un terreno de 4944 m2 ocupando una superficie de 2966,50 m2 cubiertos. Dentro de la nave se encuentra el sector destinado a oficinas, office y vestuarios con una superficie de 150 m2. El mismo tiene una cubierta preparada para una sobrecarga de 1000 kg/m2.
El edificio tiene un retiro de frente de 19,72 mts y de 5,00 mts en laterales y fondo. El acceso a la parcela es a traves de un porton automatico de 10 mts de ancho sobre un acceso vehicular de 15 mts de ancho. Las circulaciones laterales para la carga y descarga tienen un ancho de 4,00 mts. Los pavimentos exteriores suman 763 m2 de hormigon H30 espesor 18 cm mas una sub base de 10 cm de hormigon H8, todo sobre un entoscado de 50 cm compactado al 98 %.
Los accesos vehiculares tienen una altura de paso libre de 5,00 mts y de 4,50 mts de ancho cada porton de la fachada y 4,00 mts de ancho los portones laterales. Las 4 con persianas automaticas.
El interior del galpon tiene una altura de 10 mts a fondo de viga y de 11 mts a cielo raso. Todo aislado con lana de vidrio con foil sintetico blanco igual que los muros. La cubierta se realizo con chapa nro 22 U 45. Los tabiques laterales con chapa trapezoidal t-101 nro 25.
El sector destinado a Oficinas fue realizado con sistema de construccion en seco de tablillas de pcv con aislacion de lana de vidrio sobre estructura metalica 70mm. La cubierta de la misma esta prevista para recibir una sobrecarga de 1000 kg/m2. Contiguo a las oficinas se encuentran los vestuarios, uno para damas y otro para caballeros.
La instalacion contra incendio consta de 7 hidrantes, dos tanques de reserva de 23mil litros cada uno, dos bombas de 50 HP caudal 75 m3 hora, mas electrobomba jockey de 4HP.
En el interior de la nave se han dejado previsto bajo piso los desagues para una futura ampliacion de oficinas. Como asi tambien se ha dejado previsto las instalaciones electricas para incorporar una garita de seguridad de hasta 12 m2. La cual no computa fos ni fot.
La instalacion electrica tiene una potencia de 23 kw tarifa 2. El interior esta iluminado por 33 lamparas de 105 Watt bajo consumo con luminaria tipo campana de seguridad. El exterior tiene en funcionamiento 14 reflectores y esta preparado con tomas en espera para otros 18.
El cerco perimetral tiene una altura de 2 mts y paralelo se encuetras mas de 250 especies de vegetacion
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Depósitos y Galpones en Venta

Autopista Ezeiza Cañuelas Km. 41 "polo Industrial Ezeiza", Ezeiza

U$S 1.500.000
4696 m² totales
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Vende

Nombre

Adrian Mercado

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