Ubicación

Moreau De Justo Entre Macacha Güemes Y Azucena Vil

Puerto Madero, Capital Federal

Características

  • Superficie total 414 m²
  • Superficie cubierta 305 m²
  • Cocheras 3
  • Antigüedad 28 años

Descripción

Corredor Responsable: Ricardo Demichelli - CUCICBA 1104
Contacto: Nidia Yomayusa Martinez - MLS ID # 341132-446

Vende oficina Puerto Madero



Ubicación: En uno de los edificios de los antiguos silos sobre la Avenida Alicia Moreau de Justo al 700, frente al dique 3 y al Puente de la Mujer, entre las Avenidas Corrientes y Rivadavia.



La Avenida Moreau de Justo es una de las Avenidas arterias del Paseo del Bajo que agiliza y ordena el transporte público y el flujo vehicular en la zona de Puerto Madero, cuenta con 4 carriles exclusivos para camiones, colectivos larga distancia y transporte público y 8 carriles exclusivos para autos livianos. Inaugurada en el 2019 por el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.



La oficina es muy luminosa con hermosa vista al dique 3 excelente ubicación en uno de los lugares más exclusivos y una de las zonas de negocios de más prestigio en el corazón de Buenos Aires.



El edificio cuenta con recepción y vigilancia las 24 horas, áreas comunes y amenities en excelente estado de mantenimiento, es un edificio apto profesional donde hay viviendas y oficinas de importantes empresas.



Son 3 unidades funcionales, recicladas, unificadas y remodeladas, ubicadas en la planta baja del edificio.



Descripción: Ingreso recepción a la vista, sala de espera, 3 despachos con vista a la terraza, un área de trabajo para 10 personas con vista a la terraza y lugar para archivo, cerca al área de trabajo también cuenta con otro despacho por la que se puede acceder por la entrada principal o por un ingreso independiente, 2 kitchenette, un baño de gerencia y 3 más de uso general.



En subsuelo: un área de trabajo con 8 puestos, dos despachos más y salón de reuniones, cuenta con 4 baños en total, tres cocheras y una amplia baulera de 13,21 mts en el subsuelo del edificio.



Metros según titulo:

Sup. cubierta: 305 m²

Sup. semicubierta: 82 m²

Sup. descubierta: 31 m²



Características:

Despachos: 5

Áreas de trabajo: 2 una para 10 personas y la del subsuelo para 8 personas

Baños: 4

Baulera:1

Archivo:1

Cocheras:3



Las expensas son de $60.000 por las tres unidades, actualmente se encuentra integradas pero se pueden separar.



Colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195

Subtes (Metro): LEANDRO N. ALEM (Línea B), PLAZA DE MAYO (Línea A)

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Oficinas en Venta

Moreau De Justo Entre Macacha Güemes Y Azucena Vil, Puerto Madero

U$S 995.000
414 m² totales
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