Ubicación

Martin Y Omar Al 100

San Isidro, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1685 m²
  • Superficie cubierta 1685 m²
  • Ambientes 12
  • Baños 17
  • Cocheras 24
  • Antigüedad 10 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

Edificio en Block de 1685mts cubiertos en pleno Centro de San Isidro.

Se compone de 4 plantas de aproximadamente separadas por un núcleo formando 2 plantas libres por piso de aproximadamente 110mts (frente y contra frente) en cada piso. Es decir, 8 oficinas de 110mts en cuatro plantas.

Los primeros tres pisos se encuentras con algunas divisiones livianas o incluso plantas libres. Cada oficina de 110mts cuenta con 2 baños, aire acondicionados individuales y ductos técnicos en la carpeta. Como hay un patio interno entre ambos módulos, se generan oficinas muy luminosas y con un núcleo de categoría que unifica el edificio.
El último piso cuenta con oficinas en dúplex, donde se accede a la última planta mediante una escalera en espiral de categoria. En la planta superior se encuentran las oficinas gerenciales, alfombradas, con divisiones livianas.

El núcleo le da categoría al edificio, con gran ingreso de luz natural y con una escalera abierta y detalles de mármol y bronces.

El edificio tiene 3 ingresos. Un ingreso peatonal (que puede variar su acceso por unas mejoras...) y además dos ingresos vehiculares mediantes portones eléctricos a planta baja y el sub suelo.
Ingresan 24 autos estacionados en sub suelo y planta baja (por plano 21).

Superficies:
Total: 1685mts
Subsuelo: 449 mts destinadas a cocheras cubiertas.
Planta Baja - Hall de recepción, baño, cocheras cubiertas y descubiertas
Primer Piso - Frente 108,28 mts
Contra frente 113,43 mts
Segundo Piso - Frente 108,28 mts
Contra frente 113,43 mts
Tercera Piso - Frente 108,28 mts
Contra frente 113,43 mts
Cuarto Piso - Frente 166,78mts
Contra frente 201,73 mts

TOTAL DE OFICINAS: 1033,64 mts

Sistemas de seguridad y alarmas:
- Red contra incendios por sprinklers y red hidrante
- Detectores de humo (47 en todo el inmueble)
- Alarma con 10 pulsadores
- Sirena con luz estroboscópica (10)
- Luces de emergencias en todos los pisos

Las medidas y cocheras son aproximadas y pueden sufrir modificaciones.

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Oficinas en Venta

Martin Y Omar Al 100, San Isidro

U$S 3.400.000
1685 m² totales
17 baños
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Vende

Nombre

Daria Propiedades

Teléfono

40058000

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Publicación #786581776

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