Ubicación

Avenida Costanera Luis Piedrabuena 100

Bahía San Blas, Patagones, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 4926 m²
  • Superficie cubierta 500 m²
  • Antigüedad 8 años

Descripción

BAHIA SAN BLAS VENTA EXCLUSIVA COMPLEJO DE CABAÑAS
HERMOSO COMPLEJO SOBRE AVENIDA COSTANERA
Avenida Costanera Luis Piedrabuena s/n y Calle 22
(A 300 metros del embarcadero y comienzo de zona comercial)

Sobre una fracción de media hectárea (4926 m2):

• 8 cabañas de madera noble (eucaliptus, quebracho, algarrobo)
• 1 departamento
• 1 depósito
• Una estructura para lavadero + freezer

Bloque Uno:
Seis cabañas todas con vista al mar, de madera, con techo de chapa galvanizada y estructura interna de machimbre de calidad, cada una con:
¿ 2 dormitorios
¿ Gran cocina-comedor con parrillero empotrado
¿ Baño
¿ Galería con vista al océano y pisos rústicos con piedras de la zona
¿ Guardacoche descubierto junto a la casa, con espacio para un segundo vehículo, cuatriciclos y motos

Bloque dos:
Una cabaña principal con vista al mar, con similares carácterísticas. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Tiene un 2do baño de la casa.
Espacio para uno o más vehículos.

Bloque tres:
Una cabaña de techo rústico, con vista al mar, machimbrado y externamente con símil quincha, las paredes son de ladrillo a la vista, con:
¿ Un gran dormitorio para 6-8 camas
¿ Gran cocina-comedor con doble parrillero empotrado, dos mesas con bancos de madera noble, mesada en península. Esta cocina puede funcionar como quincho del complejo.
¿ Baño compartimentado

Bloque cuatro:
Un departamento con un dormitorio único, que está adjunto al lavadero (este departamento + el depósito + el lavadero conforman un bloque).

Todas las cabañas están instaladas y amobladas con maderas nobles, quebracho, algarrobo y eucaliptus, tienen techo a dos aguas y un concepto de extrema luminosidad.

Todas las unidades tienen vista al océano.

Todas tienen espacio guardacoche descubierto dentro del predio, para más de un vehículo. Todas tienen termotanque eléctrico de 125 litros

El complejo está sobre un predio de 4926 m2, con 60 metros lineales de frente sobre la Costanera, con vista plena al canal y a la Isla.
Servicios: luz eléctrica, gas envasado, agua de cisterna, wi fi y Direct TV.

El diseño del complejo y las cabañas contó con el asesoramiento del prestigioso arquitecto Gianni.
Todos los planos están aprobados.

Frente al complejo hay un reconocido punto de pesca de costa, y a 400 metros está el embarcadero turístico de San Blas con sus pintorescas lanchas de alquiler exclusivamente para turismo.
El complejo tiene cartera de clientes con alto índice de ocupación durante el verano y toda la temporada de pesca.
Bahía San Blas es una Reserva Natural y se encuentra amparada por la Ley 10.907 de Reservas y Parque Naturales de la Provincia de Buenos Aires, con la única excepción de la pesca deportiva y eventualmente la artesanal (Ley 12.788), por lo cual la riqueza ictícola de sus aguas la constituye en un verdadero “paraíso” de la pesca deportiva.

VALOR: U$S 320.000,-

Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Excelente

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Avenida Costanera Luis Piedrabuena 100, Bahía San Blas, Patagones

U$S 320.000
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