Ubicación

Avenida Pueyrredón Al Al 500

Once, Capital Federal

Características

  • Superficie total 4770 m²
  • Superficie cubierta 4770 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica
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Descripción

VENTA EDIFICIO DE OFICINAS úNICO EN EXCELENTE ZONA DE CAPITAL.

El inmueble se encuentra en Avenida Pueyrredón al 500, entre la Av. Corrientes y la calle Lavalle, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cuenta con accesos inmejorables al estar ubicado a metros de la estación Pueyrredón de la línea B y frente a la estación Corrientes de la línea H.

-Ideal para Oficinas, Consultorios médicos, Emprendimientos de Coworking, etc., dado la insuperable oferta de medios de transporte en la zona.

El entorno es mixto, de uso comercial, profesional, residencial y con locales a la calle. De acuerdo al código de planeamiento urbano de la Ciudad de Buenos Aires la zona esta designada como C3I: Centros Principales. Son zonas destinadas a la localización del equipamiento administrativo, financiero e institucional a escala de sectores urbanos que se desarrollan en correspondencia con vías de alta densidad de transporte público de pasajeros.

Es un edificio de oficinas. Fachada aventanada con ventanales vidriados DVH.
-Desarrollado en SS, PB y 14 pisos.
Las superficies de las unidades funcionales (sin superficies comunes) son las siguientes:

Local comercial en Planta baja con un amplio Subsuelo con una superficie de 519,11 m2 entre ambos.
Superficie promedio plantas 1 y 2: 294 m2.
Superficie promedio plantas 3 a 10: 220 m2
Superficie promedio plantas 11 a 13: 210 m2 Los dos últimos pisos poseen un balcón terraza corrido.
La circulación vertical es a través de una escalera y dos ascensores automáticos marca Cóndor.
Todas las plantas dan al frente y contrafrente lo cual otorga una muy buena luz natural.
Cada planta posee dos baños compartimentados y un office equipada, dos equipos de aire acondicionado central por piso, marca BGH.
El cableado está resuelto por zócalos-ductos tanto para electricidad, telefonía y datos

-Actualmente el local de PB se encuentra ALQUILADO por tres años lo cual otorga una renta a la INVERSION.

-Posibilidad de venta del 100 % del paquete accionario de la Sociedad propietaria del inmueble (único activo).

-Posibilidad de venta y alquiler por oficina!!!

RODRIGUEZ ERICA VANESA
EVR Propiedades

CUCICBA 7197
CMCPSI 6381

-Malabia 10 PB A, San Isidro, Bs As
-Talcahuano 958, 11D, Recoleta, CABA

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Oficinas en Venta

Avenida Pueyrredón Al Al 500, Once

U$S 5.600.000
4770 m² totales
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Evr Propiedades

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Publicación #780639025

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