Ubicación

Ruta Nacional 40 1829

Leleque, Cushamen, Chubut

Características

  • Superficie total 2460 ha
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Tipo de campo Forestal
  • Acceso Asfalto
  • Forma del terreno Regular
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Tanque de agua

Descripción

Documentación: en perfecto estado para su transferencia. Mensura.

Dimensiones: 3,5 km. x 7 km. apoyado sobre el Cordón Leleque.

Plantaciones realizadas:

100 ha. de pino ponderosa del año 1997 (certificadas)
6 ha. en macizo de álamos del año 1997 (certificadas)
82 ha. de pino ponderosa y contorta del año 1998 (certificadas)
1 ha. en macizo de álamos del año 1998 (certificada)
3,5 km. de cortinas de álamos año 1998 (certificadas),
21.4 ha. de pino ponderosa del año 1999 (certificadas)
1.7 ha. en macizo de álamos del año 1999 (certificadas)
5 km. de cortinas de álamos año 1999.
100 ha. de pino ponderosa año 2000 (certificadas).
3 ha. de macizo de álamo del año 2000 (certificadas)
3 km. de cortinas de álamos del año 2000 (certificadas)
50 ha. de pino ponderosa del año 2001.
4 ha. de pino insigne del año 2001.
2 ha. de ciprés de la cordillera del año 2001.
6,94 ha. de pino ponderosa año 2002 (certificadas)
151,53 ha. de pino ponderosa año 2003 (certificadas)
50 ha. de pino ponderosa año 2006 (certificadas)
40 ha. de pino ponderosa año 2009 (a certificar)
TOTAL:

750,00 ha. Aproximadas de pinos
5 ha. de cipreses de la cordillera
19.29 ha. de álamos

Forestaciones con 1er. Poda
Forestaciones con 1er. Poda y raleo
Forestaciones con 2da. Poda

Edificaciones:

Casa de encargado de 2 dormitorios, cocina y baño con instalación de agua, gas
Galpón con baño y termotanque a leña.
Garage para tractor y tanque de combustible
Corral para pavos y conejos
Leñero
Casilla para herramientas contra incendio
Galpón de fardos. Materiales para su ampliación.
Corral y manga para animales (vacunos y/o ovinos)
. Casa principal (sup. 164 m2) con living, comedor, cocina, lavadero, cuarto frío, baño con hidromasaje, dormitorio y play room. Garage (sup. 54 m2), leñero y cuarto de herramientas. Gas por zepeling. Luz eléctrica con grupo electrógeno de 5.5 kwa. Està previsto la alimentación por la usina

. Sistema de riego (caños de polipropileno de 160 mm.) para 40 ha. Bocatoma construida. Tanque australiano para decantación construido. Caños soldados y enterrados en su mayorìa. En etapa de instalación.

. Usina hidroeléctrica de 5,5 kw/h para generación de luz para el puesto y la casa principal. En etapa final de instalación. Casilla construida.

Maquinarias: un tractor FIAT DT780 doble Tracción mod.86 funcionando, con cabina, de 65

hp, toma de fuerza, control remoto y enganche 3 puntos, implementos varios (repuestos, 1 hoja niveladora, carro).

Varios: 15 km. aproximadamente de alambre en buen estado y varios km. de caminos

internos.

Mallìn de 17 ha. Sectorizado en cuadros pequeños para alambrado eléctrico.

Otras características: 2 arroyos de agua permanente en el año. Su caudal varía de acuerdo a los deshielos. Además tienen afluentes de vertientes.

A pesar de la sequía de los años 1998, 2007, 2008 y 2016 tuvieron agua más que suficiente para el regado de álamos y consumo.

Mallín de 17 ha. parcelado en cuadros con álamos.

Laguna de 50 mts. por 30 mts. (se seca en verano)

Bosque nativo de lenga, laura, ñire, cipreses, radales y maitenes. Está la solicitud presentada en la Dirección de Bosques de la Provincia para el manejo del bosque de lenga.

Se ha forestado y estamos en etapa de poda (1ra. y 2da.)

Animales silvestres observados: ciervos (coto de caza vecino), pumas, zorros, liebres, copetonas, y jabalíes.

Campo interesante para avistaje de aves

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Campos en Venta

Ruta Nacional 40 1829, Leleque, Cushamen

U$S 2.700.000
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Nelsonmuze

Horario de contacto

00;09 a 13;00 y 16;00 a 19;30

Teléfono

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Publicación #775195393

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