Ubicación

Balboa Al 200

Paternal - Capital Federal

Características

  • Superficie total 1189 m²
  • Superficie cubierta 1189 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Línea telefónica

Descripción

Lote: Frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m, superficie 1.047,09 m2, superficie total cubierta 1.189 m2.
Zonificación municipal: R2b III 1: Son zonas de carácter residencial similar a las R2a, con menor intensidad de ocupación total y con mayor diversidad de usos. Sector delimitado por los ejes de las Avenidas Warnes, Garmendia, Del Campo, deslinde del distrito UF y eje de la Avenida Punta Arenas hasta su intersección con el eje de la Avenida Warnes. En este sector, los inmuebles habilitados conforme al Distrito E2 mantendrán los usos, las normas de tejido y el F.O.T. de dicho distrito. Asimismo, podrán optar por el Distrito de Zonificación R2b III.
Distrito económico: Distrito audiovisual
Oficinas: Con entrada independiente y acceso al galpón distribuidos en planta baja 100 m2 cinco despachos dos baños y cocina comedor y en planta alta 102 m2 divididos en 5 despachos, 3 baños y kitchenette.
Galpón: Ocupando toda la superficie restante del lote (870 m2), techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho (actualmente 4,00 m) y 5,00 m de altura, sector de carga y descarga independiente, piso reforzado de H° A° para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural, comedor para personal en entrepiso de 22 m2, sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores.
Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono.
Transporte público: Ferrocarril estación G. Artigas (FC Urquiza) – estación La Paternal (FC San Martín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123

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Depósitos y Galpones en Alquiler

Balboa Al 200, Paternal,

$ 319.000
1189 m² totales
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((+54)11) 4343-9893 Líneas Rotativas

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