Ubicación

José Enrique Rodo Al 6000

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Superficie total 650 m²
  • Superficie cubierta 620 m²
  • Antigüedad 10 años

Descripción

Ubicado en el corazón de Mataderos, sobre calle José Enrique Rodo numero 6075/77 entre las de Oliden y Murguiondo, dándole excelentes accesos por su cercanía a arterias principales de la Ciudad Autónoma y autopistas.(avenida Larrazabal, Directorio, Emilio Castro, Alberdi, General Paz, Autopista Perito Moreno y Dellepiane) entre otras.
La propiedad se encuentra emplazada en un terreno regular de 8,66 metros de frente por 32,36 de fondo, lo que arroja una superficie de 280 metros cuadrados.
La construcción consta de planta baja, primer y segundo piso. Según planos posee 620 metros construidos.
En planta baja encontramos una entrada para camiones de gran porte para carga y descarga, una oficina de control, balanza empotrada, varias divisiones que se pueden retirar unificando toda la planta, y cámara frigorífica con montacarga que llega a todas las plantas.
Primer piso dos oficinas al frente con baño privado, encontramos los vestuarios para personal, y dos espacios de cámaras frigoríficas
Segundo piso encontramos construidos el ancho del terreno por 16 metros de largo, con varios espacios de cámaras, sala de compresores, comedor para personal.
La propiedad cuenta con red de incendio instalada, posee gas (no industrial), y todos los servicios esenciales. Todo en buen estado de conservación.
La zonificación de la manzana según el municipio es E2 (EQUIPAMIENTO 2) lo que permite amplia factibilidad de radiación de industrias.
El ultimo uso fue frigorífico, hay posibilidad de vender con equipamiento instalado, como así también habilitación para operar.

ZONIFICACIÓN: ANTES: E2 // AHORA: Área de mixtura de usos 2.

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Depósitos y Galpones en Venta

José Enrique Rodo Al 6000, Mataderos

U$S 620.000
650 m² totales
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Vende

Nombre

Adrian Mercado

Teléfono

(011) 4343-9893 ((+54)911) 61450727

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