Precio U$S 3.700.000

Campos en Venta en Colonia - 190 Has. Paso Antolín Al 100

  • hectáreas

    190
  • Dormitorios

    0
  • Baños

    0
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Ubicación

Colonia - 190 Has. Paso Antolín Al 100, Colonia, Uruguay

Descripción

  • Hectáreas totales: 190 ha
  • Tipo de campo: Otro
  • Acceso: Otro

Campos O Chacras Venta Colonia

		Accesos: Ruta 22 y 3.000 mts. de camino vecinal hasta el predio. 
 
Distancias hasta el campo: Colonia del Sacramento: 35 kms; Carmelo: 59 kms. 
 
Construcciones y mejoras: 
1.Importante casco de reciente construcción de 350 m2 con tres dormitorios, living, comedor, parrillero , cocina, 3 baños , calefacción, amplios decks exteriores, terraza con imponente vista al entorno. 
 
2.Almazara: 180m2 cubiertos y 90 semicubiertos, con 9 mts. de altura , aire acondicionado en el área cerrada; tanques con capacidad para 26.000 lts. de almacenamiento; moledora y extractora de aceite (capacidad 380 kgs./hora), filtros, embotelladora, tapadora y etiquetadora, bomba. 
 
3.Casa de caseros y antiguo rancho de piedra. 
 
Alambrados: Externos en buen estado, divisiones internas bien. 
Aguadas: 1800 mts. de costas sobre el San Juan, cañada, 2 tajamares, pozo. 
 
OLIVAR: 
35 hás con 11.500 árboles de entre 7 y 9 años en plena producción y buen estado sanitario. Variedades implantadas: Arbequina, Coratina y muy minoritariamente, Picual. Toda la plantación cuenta con instalación de riego por goteo. 
 
Maquinaria y equipos de plantación: 
1.Atomizadora. 
2.Cosechadora de aceitunas (vibradora origen Italia) 
3.Tractor BM y tractor Ford. 
4.Tolva, traílla, compresor, peines de cosecha (eléctricos). 
5.Cajones plásticos para cosecha. 
Cabe destacar el buen estado de las máquinas e implementos detallados. 
 
ADICIONALES INCLUIDOS: 
1.Marca propia en desarrollo, con clientes en Uruguay y Brasil. 
2.Participación en Cooperativa Olivícola de Colonia (7 socios) con Marca y trabajo de mercadeo (Expo “San Francisco Fancy Foods”, USA y remesa de productos a Miami). 
3.Servicio de extracción de aceite a terceros, con clientes ya fidelizados. 
 
Apreciación General: 
Se trata de un establecimiento único por ubicación, construcciones y mejoras, con un importante potencial inmobiliario basado en la belleza del entorno (que trae reminiscencias de la Toscana italiana ) y enmarcada por la costa del Río San Juan. 
 
Al ya detallado olivar, se le agregan la actividad agrícola en el 30% del área (desarrollada por arrendatario) y el potencial de producción ganadera en las áreas remanentes, actualmente no explotado. 
 
Sin dudas, una interesante oportunidad de inversión en un predio con diversificación productiva que aseguran un interesante margen de retorno. 
 
Opción de venta 
Hectáreas: 100 
Precio total: U$D 1.000.000.- 
 
Construcciones y mejoras: 
1. Casa de caseros y antiguo rancho de piedra. 
 
Alambrados: Externos en buen estado, divisiones internas bien. 
Aguadas: Cañada, 2 tajamares, pozo. 
35 hás con 11.500 árboles de entre 5 y 9 años en plena producción y buen estado sanitario. Variedades implantadas: Arbequina, Coratina y muy minoritariamente, Picual. Toda la plantación cuenta con instalación de riego por goteo. Campo. Establecimiento único por ubicación, construcciones y mejoras 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor
    Toribio Achaval
  • Ubicación: Recoleta, Capital Federal
  • Teléfono (598) 4522-1111

Publicación #746949611 | Denunciar

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