Ubicación

Autopista Córdoba - Rosario

Córdoba

Características

  • Superficie total 10609 m²
  • Superficie cubierta 3773 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga - CPCPI 5191
Contacto: Carlos Sarasate - MLS ID # 420431085-7







EXCLUSIVA PLANTA INDUSTRIAL TECNOLÓGICA DE ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA.



UBICACIÓN PRIVILEGIADA AUTOPISTA CÓRDOBA - ROSARIO.



APTO USO: INDUSTRIAS - DISTRIBUCIÓN - LOGÍSTICA - ADMINISTRACIÓN - USOS MULTIPLES -DEPÓSITO



- 2 MINÚTOS del anillo de circunvalación de Córdoba.

- 10 KILÓMETROS - 15 MINÚTOS del centro.





DENTRO DEL SECTOR INDUSTRIAL CON MAYOR DESARROLLO EN LA CUIDAD.



- A METROS DEL NUEVO EMPRENDIMIENTO PARQUE INDUSTRIAL POLO 52.

- INDUSTRIAS VECINAS: APPIA - RIGAR - ANDREANI - PAUNY - SHELL - EL DELFÍN.



CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO



- SUPERFICIE DEL TERRENO: 10.609 m2

- Longitud de frente: 42 mts.

- longitud de largo: 272 mts.

- FOS: 60 %

- FOT: 1.5



- SUPERFICIE CUBIERTA NAVE INDUSTRIAL - sistema de hormigón prefabricado: 1220 m2.

Longitud de frente: 25 mts.

Longitud de largo: 50 mts.



- SUPERFICIE CUBIERTA AREA ADMINISTRATIVA - sistema de hormigón prefabricado: 1361 m2.

Cantidad de plantas:2



- SUPERFICIE CUBIERTA NAVE INDUSTRIAL - tingládo metálico: 1021 m2.

Longitud de frente: 25.40 mts.

Longitud de largo: 40.20 mts.



- SUPERFICIE CUBIERTA INGRESO GUARDIA: 171 m2.



- SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 3773 m2.



- SUPERFICIE DE CIRCULACIÓN VEHICULAR: 1456 m2.



- SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: 5229 m2.



- SUPERFICIE MÁXIMA EDIFICABLE: 9548 m2.





DETALLES TÉCNICO-CONSTRUCTIVOS



- Puertas de ingreso peatonal: 3

- Portónes industriales: 2

- Ancho de la entrada: 5 mts

- Alto de la entrada: 3.50 mts

- Tipo de portón: Metálico anti-incendio.

- Estacionamiento de cortesía.

- Circulación perimetral vehicular.

- Instalaciones de bomberos: aprobado.

- Excelente ventilación y orientación.

- Carpinterías DVH de aluminio

- Facha tipo Curtain wall.



DOCUMENTACIÓN



- Posee título perfecto de propiedad.- escritura.





* PARA MAYOR INFORMACIÓN,CONSULTAR POR ASESORAMIENTO TECNICO*.







En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Depósitos y Galpones en Alquiler

Autopista Córdoba - Rosario,

U$S 10.000
10609 m² totales

Alquila

Nombre

Juan Manuel Quiroga

(351) 460-1231 (351) 15-664-1812

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Publicación #745643721

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