Ubicación

Autopista Córdoba - Rosario

Córdoba

Características

  • Superficie total 10609 m²
  • Superficie cubierta 3773 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga - CPCPI 5191
Contacto: Carlos Sarasate - MLS ID # 420431085-6





EXCLUSIVA PLANTA INDUSTRIAL DE USOS MULTIPLES DE ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA.



EXCELENTE RENTABILIDAD ANUAL EN DOLARES



PROGRAMA FUNCIONAL IDEAL



CENTRO DE DISTRIBUCIÓN - LOGÍSTICA - ALMACENAMIENTO MAYORISTA - INDUSTRIA METALÚRGICA - AUTOPARTISTAS



OPORTUNIDAD ÚNICA INVERSORES - DESARROLLISTAS - EMPRESAS - INDUSTRIAS

*consultar asesoramiento*



UBICACIÓN PRIVILEGIADA AUTOPISTA CÓRDOBA - ROSARIO.



- 2 MINUTOS del anillo de circunvalación de Córdoba.

- 10 KILÓMETROS - 15 MINUTOS del centro.





DENTRO DEL SECTOR INDUSTRIAL CON MAYOR DESARROLLO EN LA CUIDAD.



- A METROS DEL NUEVO EMPRENDIMIENTO PARQUE INDUSTRIAL POLO 52.

- INDUSTRIAS VECINAS: APPIA - RIGAR - ANDREANI - PAUNY - SHELL - EL DELFÍN.



CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO



- SUPERFICIE DEL TERRENO: 10.609 m2

- Longitud de frente: 42 mts.

- longitud de largo: 272 mts.

- FOS: 60 %

- FOT: 1.5



- SUPERFICIE CUBIERTA NAVE INDUSTRIAL - sistema de hormigón prefabricado: 1220 m2.

Longitud de frente: 25 mts.

Longitud de largo: 50 mts.



- SUPERFICIE CUBIERTA AREA ADMINISTRATIVA - sistema de hormigón prefabricado: 1361 m2.

Cantidad de plantas:2



- SUPERFICIE CUBIERTA NAVE INDUSTRIAL - tinglado metálico: 1021 m2.

Longitud de frente: 25.40 mts.

Longitud de largo: 40.20 mts.



- SUPERFICIE CUBIERTA INGRESO GUARDIA: 171 m2.



- SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 3773 m2.



- SUPERFICIE DE CIRCULACIÓN VEHICULAR: 1456 m2.



- SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL: 5229 m2.



- SUPERFICIE MÁXIMA EDIFICABLE: 9548 m2.





DETALLES TÉCNICO-CONSTRUCTIVOS



- Puertas de ingreso peatonal: 3

- Portones industriales: 2

- Ancho de la entrada: 5 mts

- Alto de la entrada: 3.50 mts

- Tipo de portón: Metálico anti-incendio.

- Estacionamiento de cortesía.

- Circulación perimetral vehicular.

- Instalaciones de bomberos: aprobado.

- Excelente ventilación y orientación.

- Carpinterías DVH de aluminio

- Facha tipo Curtain wall.



DOCUMENTACIÓN



- Posee título perfecto de propiedad.- escritura.





* PARA MAYOR INFORMACIÓN,CONSULTAR POR ASESORAMIENTO TÉCNICO*.







En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Contactar al vendedor

Depósitos y Galpones en Venta

Autopista Córdoba - Rosario,

U$S 1.790.000
10609 m² totales

Vende

Nombre

Mediterranea3remax

(351) 460-1231 (351) 15-664-1812

Ver más publicaciones del vendedor

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails que envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
Publicidad

Publicación #745643651

Denunciar