Ubicación

Confidencial

Godoy Cruz, Mendoza

Características

  • Superficie total 5000 m²
  • Superficie cubierta 2880 m²
  • Baños 4
  • Antigüedad 12 años
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Sup cub.: 2.880 Mts2 - Terreno: 5.000 Mts2.

A metros de Av. San Martin Sur y Rivadavia.

Zona de bancos, transporte, hospitales, hipermercados, restaurantes, servicios, entre las principales vias de acceso y transito de Mendoza.
A cinco minutos de Palmares, Carril Rodriguez Pena, Centro.

Para empresa Internacional o Nacional, que necesite amplios espacios de produccion, almacenaje, o servicio, que requiera seguridad, ubicacion y accesos privilegiados, oficinas de primer nivel con todos los servicios instalados.

Posibles explotaciones: Centro de distribucion, residencial, edificios, hipermercados, mall, centro medico, talleres.

El predio da para todo lo imaginable, incluso con posibilidades de expansion. Frente para ingresar y egresar por dos calles (paralelas) con 40 mts de frente por cada una.
Naves con ingresos independientes.

Totalmente cerrado con medianeras altas (4m), salida a dos calles.
Playa de maniobras. Cocheras cubiertas.

160 mts oficinas y servicio, climatizadas, salon central, recepcion, sala de reuniones o directorio, oficina principal con bano privado completo, otra oficina, bano, cocina completa.

120 mts oficinas, showroom, o salon de usos multiples en nave NE. Zona esparcimiento con buffet, parrilla, jardin, departamento para encargados completo e independiente, instalaciones sanitarias para personal de planta o deposito.
Bauleras.
Servicios extras instalados: 4 lineas telefonicas con central PBX.
Control de ingreso automatizado desde oficinas con control y camaras.
Aire acondicionado frio/calor central.
Acceso a Internet de Banda Ancha las 24 Hs.
Direct TV.
Sistema de red telefonica y computacion.
Racks de almacenamiento.

Observaciones: A requerimiento del interesado se puede ofrecer a parte: Mobiliario, computadoras y central telefonica. Seguridad: Muros perimetrales de 3 y 4 m de altura. Sistema de alarmas sectorizado en todas las instalaciones (galpones y oficinas) con codigos de acceso independientes.

Sistema de monitoreo con camaras instaladas en accesos y depositos.
Sistema de monitoreo y vigilancia externo.
Iluminacion automatizada, interna en playa y externa en frentes
Se ofrece financiacion directa con hipoteca hasta el 60% del valor al 18% anual en dolares.
Portones amplios 11mts para equipos de 18 mts de largo.
Ancho entrada: 11 Mts, 4Mts, 4Mts.
Altura libre: 6 a cabreadas
Sup.deposito: 2.600 mts en 3 naves independientes.
Muy buen estado.

1. Nave SO (1.200mts )
2 canchas de cesped sintetico cubiertas de futbol 5

2. Nave SE (600mts ) bauleras en alquiler tipo Self-Storage americano.
56 modulos con proyecto de ampliacion al 100% en un segundo nivel.

3. Vestuarios y banos completos para hombres y mujeres (60 mts ) ex depto caseros.

4. Remodelacion quincho completo Venta dolar billete. Se toman permutas, a convenir, propiedades o vehiculos, hasta el 40% del valor.
Es un fideicomiso.
Tambien opcion alquiler u$s12.000.- mensuales o su equivalente en pesos ajustado a las condiciones estandares de mercado al momento de la operacion.
Asfalto.
Cloac.
Zona Industrial.
Habilitado como deposito.
Retiro frente 40. Tipo de banos Femen/mascul.
Vestuarios. Tipo de vestuarios Femen/mascul.
Pisos de cemento/ ceramicos.
Conmutador Patio
Espacio aereo.
Altura libre:6.
Superficie del deposito 2600 mts2
Se aceptan vehiculos o propiedades en parte de pago, 30% aproximadamente.
Financiacion: propia hasta 50% del valor, resto con hipoteca sobre la propiedad en dolares.



La direccion exacta se dara en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionara en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgiran del titulo de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a titulo informativo, la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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Depósitos y Galpones en Venta

Confidencial, Godoy Cruz

U$S 2.800.000
5000 m² totales
4 baños
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Inmueblesyhoteles

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