Ubicación

Confidencial

San Rafael - Mendoza

Características

  • Superficie total 210000 m²
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Hectáreas totales 21 ha
  • Acceso Otro
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica

Descripción

Finca: 20.8 Has. Con derecho de agua.

La localidad de 25 de Mayo emplazada a orillas del Río Diamante es un lugar histórico donde se realizó la primer fundación de la ciudad de San Rafael, que cuenta con un fuerte construido en la época que se debía luchar contra los aborígenes, una pequeña iglesia fundada en el año 1888, plaza, cementerio, estación de servicio, 2 mini mercados, escuela primaria y secundaria, delegación municipal y sala de primeros auxilios, restaurantes, venta de artesanías y cabañas dedicadas al turismo.

Actualmente plantada con 5 Has. de manzanos y 14 Has de álamos, la mayor parte de los cuales son de la variedad denominada "criollos", todo con sistema de riego.
Cuenta con una casa principal de aproximadamente 140 mts ,de ladrillos cocidos y techo de chapa galvanizada, tiene 4 dormitorios, living comedor, comedor diario, cocina, baño, toilette y cochera.

Casa para empleado de 60 mts , galpón y tinglado.
Tractor Fahr de 35 Hp. arado de rejas, rastra de discos y pulverizador para la cura de frutales.

Servicio eléctrico.
Aproximadamente a 300 mts de la finca llega el agua corriente.

Posibilidades para la actividad turística: Cuenta con anteproyecto para el parcelamiento de la finca en 60 lotes de aproximadamente 2000 mts c/u, parquizandolos aprovechando algunos de los álamos y manzanos existentes, construyendo una huerta comunitaria, y un área deportiva con piscina, quincho y playón para deportes.

Atractivos turísticos: En el misma Villa fuerte histórico e iglesia fundada en el ano 1888 A 1500 mts. dique derivador Galileo Vitale A 5 Km.,sobre el río Diamante represa El Tigre que cuenta con central hidroeléctrica.
A 9 Km. represa Los Reyunos de 110 m de altura y una capacidad embalsada de 200 Hm3, ideal para la practica de deportes náuticos, la pesca y el turismo de aventura.
A 20 Km. club de Náutica y Pesca Los Reyunos, donde se ofrece alojamiento, alquiler de embarcaciones y restaurante.
A 62 Km. represa Agua del Toro de 114 m de altura (pesca).
A 65 Km. represa El Nihuil (pesca y deportes náuticos).
A 60 Km. Represa Valle Grande (pesca, deportes náuticos y turismo de aventura) incomparables. A 200 Km. Centro Invernal Las Leñas.

La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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Campos en Venta

Confidencial, San Rafael

U$S 250.000
21 ha totales
1 dormitorio
1 baño
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Vende

Nombre

Inmuebles & Hoteles - Casa Matriz

(+5411) 5365-7624

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Publicación #745117321

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