Ubicación

Black Office - Cordoba 1764 Pb

Centro - Rosario - Santa Fe

Características

  • Superficie total 409 m²
  • Superficie cubierta 409 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 0 años
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Línea telefónica
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Descripción

CORDOBA 1764 – PB - ALQUILER
Local a la calle sobre Paseo del Siglo con 400 m2

Unidad estratégicamente localizada sobre el paseo comercial más importante de Rosario, emplazado en la PB de un Edificio ICONO con el más alto grado de calidad y PRE-CERTIFICACIÓN LEED Platino.

Ubicación: En el centro de Rosario sobre el Paseo del siglo junto a la peatonal Córdoba, los corredores comerciales más importantes a cielo abierto, donde todas las marcas y empresas de primera línea buscan instalarse. Afluente de público masivo con todos los servicios a su disposición. Zona demandada.
Proyecto: Edificio de PB + 11 pisos compuesto por subsuelo de bauleras, local comercial en PB en doble altura y pisos de oficinas Premium.

Black Office posee una pre-certificación LEED PLATINO otorgada por el US: Green Building Council.

Tipologías: Local comercial en PB sobre Paseo del Siglo. PH.
Terminaciones: El grado más alto de calidad constructiva con lineamientos arquitectónicos del primer mundo. Pisos técnicos en madera tope de gama RENO, hormigón estructural H30, techos técnicos con doble altura y tratamiento acústico correspondiente, instalaciones eléctricas de primera línea con cables no inflamables, rejas de seguridad con hierro reforzado, 1 ascensor de última generación. Escaleras en aluminio y escalones en mármol de carrara. Luminaria Led Philips en todo el local. Equipos LG sustentables centrales de la unidad en todos los ambientes (frio/calor). Subsuelo tipo bóveda completamente hermético con hormigón de alta calidad, aislación SICA y ventilación a extracción a los 4 vientos. Sistema de re circulación de aire natural. Baños con losa sanitaria blanca y griferías de primeras marcas. Bachas sobre mesadas de mármol, espejos varios, pisos de porcelanato símil madera y extractores. Persianas metálicas automatizas. Muros terminados con enduido de yeso – durlock - y pintados con látex mate lavable para interiores. Cielorraso suspendido. Amueblamientos Reno. Mesada. Pileta de acero inoxidable. Grifería mono-comando. Revestimientos en porcelanato. Agua caliente centro del edificio.
PRE-CERTIFICACIÓN PLATINO DEL GREEN COUNCIL AMERICANO (USGB)
Observación: Cuenta con 6 metros de vidriera y se encuentra completamente preparado para un banco de primera línea, con todos los lineamientos de seguridad. Posee una baulera en subsuelo, ideal para cajas de seguridad o deposito con ventilación a los 4 vientos. Entrepiso en hormigón con baranda hacia la doble altura del local, 2 baños completos y kitchenette. Patio trasero táctico. Posibilidad de anexo a piso 1 con 322 m2 más
Etapa del inmueble: Terminado. Esperando la escrituración.
Plazo de entrega: Inmediata.
Financiación: Se escuchan propuestas.
Antigüedad: A estrenar.
Expensas: No determinadas, se estiman muy bajas.
Superficies:
Local comercial 410 m2 a la calle. PB y Entre piso de oficinas, subsuelo. 2 baños, 1 ascensor. Patio trasero.
Son 50 m2 aproximado de subsuelo y 22 m2 de patio. Entrepiso 122 m2.
Potencial de anexo de piso con parada de Ascensor (serían 322 m2 más).

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Locales en Alquiler

Black Office - Cordoba 1764 Pb, Centro, Rosario

$ 195.000
409 m² totales
2 baños

Alquila

Nombre

Vanzini S A

0341 4255215

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Publicación #736701884

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