Ubicación

Confidencial

Lago Puelo, Cushamen, Chubut

Características

  • Superficie total 5700 m²
  • Superficie cubierta 470 m²
  • Antigüedad 10 años

Descripción

Hostería. Hab.: 10 - Cat.: 3* - Estado: Bueno.
Sup. cub.: 470 Mts2 - Terreno: 5.700 Mts2.

Ubicadas sobre corredor turístico, cerca de la confluencia del Quemquemtreu en el río Azul.
Calefacción central por radiadores con una caldera cada 5 habitaciones, baños muy amplios con bañera, las paredes están aisladas térmica y acústicamente, las aberturas son de polímero con sistema oscilo batiente y termo panel.
La provisión de agua caliente se hace por medio de un termotanque de 250 lts y un sistema de recirculación que permite que al abrir una canilla en cualquiera de las habitaciones salga el agua caliente en un máximo de 5 seg.
Equipadas con sommiers, placard embutido e instalación telefónica y de TV.

Una habitación preparada para recibir a personas con capacidades diferentes.
Zona de servicios, consta de una oficina, lavadero con 2 lavarropas automáticos, la cocina, equipada con cocina industrial con 6 hornallas y horno pizzero-pastelero de 12 moldes, otro horno pizzero pastelero de 12 moldes, carlitero, 2 freidoras, una heladera mostrador de 3 mts, otra heladera tipo carnicera de 3 puertas, un frizzer de 360 lts, mesadas de mármol, máquina de hacer café de filtro (8lts), máquina de hacer café exprés, cortadora de fiambre y balanza hasta 2Kg.

Anexada a la zona de servicios hay una sala con capacidad para ser usada como depósito de mercadería con 2 tanques cisterna y la bomba que eleva el agua a los tanques de consumo (2000 lts) ubicados en la parte más alta de la recepción (12 mts ), esto asegura una muy buena presión en las cañerías, en esta sala se encuentra un temotanque de 110 lts que provee de agua caliente a la cocina y el lavadero.
La recepción - comedor consta, en la planta baja de un hall frío, a continuación el hall de recepción y el salón principal con el bar, baños de damas y caballeros, todo esto con una superficie de 120 mts2. La planta alta de 55 mts2 destinada a recreación y estar con muy buena vista desde sus ventanales y una sala destinada a depósito de mantelería y vajilla. Mirador sobre la planta alta desde donde se puede apreciar mejor el panorama. Calefacción por piso radiante, tiene instalada otra caldera independiente de las 2 que calefaccionan las habitaciones. Salón principal con 2 hogares a leña. Construcción de ladrillo a la vista con junta tomada, estructura de hormigón antisísmica.

Planos aprobados, en el mismo proyecto figuran 12 habitaciones más, para las cuales existe una base enripiada.
Predio parquizado, por el mismo circula un pequeño curso de agua proveniente del Río Quemquemtreu que además de ser un atractivo natural puede ser aprovechado para otros usos.

Las 10 hab. en planta baja.
Las camas simples miden 90 cm de ancho y las dobles 1.80 cm.
6 habitaciones con televisor y decodificador de Direc TV.
Internet banda ancha y WI FI.
Desayunador está equipado con mesas, sillas y vajilla para 28 personas
Generador eléctrico.


La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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