Precio U$S 299.900

Locales en Venta en Av Diaz Velez 4500

  • m² totales

    149 m²
  • Baños

    0
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Ubicación

Av Diaz Velez 4500, Caballito, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 149 m²
  • Superficie cubierta: 149 m²
  • Antigüedad: 0 años
  • Pisos: 1

Local 149m2 Caballito Apto Todo Destino Retasado!

		Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792 
Contacto: Arq. Gastón Kracovitz - MLS ID # 151131-5 
 
Precio ACTUAL a: u$s 299.900 (*final) OPORTUNIDAD! 
 
OFERTA ÚNICA e IRREPETIBLE 
 
Precio anterior u$s 360.000 
 
 
 
*El precio FINAL es, libre de todo gasto para el vendedor. Todos los gastos de ambas partes, honorarios e impuestos corren por cuenta del comprador. 
 
 
 
Excelente propiedad, son dos locales juntos con escritura por separado, total 149 m2. 
 
 
 
***IDEAL: CAFETERÍA DE PRIMER NIVEL o LOCAL DE SUSHI, ENTRE OTROS DESTINOS*** 
 
 
 
-EL LOCAL SE ENCUENTRA ACTUALMENTE, INSTALADO A FULL, PARA AGENCIA COMERCIAL 
 
 
 
-RETASADO. EXCELENTE OPORTUNIDAD! EXCEPCIONAL UBICACIÓN! 
 
 
 
-Gran afluencia de gente, sobre avenida, varios Colegios en la zona, entre ellos O.R.T. a pasos del Parque Centenario. 
 
 
 
-Detalles de categoría y súper confort. 
 
 
 
-3 Baños compartimentados 
 
 
 
-Frente de doble seguridad, 2 cortinas eléctricas una a control remoto. 
 
 
 
-Mostrador con vidrios blindados, alarma con sensores de movimiento, luces de emergencia. 
 
 
 
-Llaves térmicas por sectores, con indicador de voltaje. 
 
 
 
-Instalación lista para conectar generador. 
 
 
 
-Vidriera con vidrios laminados, tres baños compartimentados. 
 
 
 
-7 aire acondicionados, redes y cables embutidos. 
 
 
 
-Patio 
 
 
 
-Local izquierda: 3.00m Frente x 19.50m profundidad + Patio de 3.30m x 3.00m 
 
 
 
-Local Derecha: 3.00m Frente x 21.00m + Patio de 1.00m x 3.00m 
 
 
 
En cuanto a los rubros aptos para estos locales son muy amplios los destinos a utilizar como lo indica el Reglamento de Copropiedad: 
 
 
 
ARTICULO CUARTO; Las unidades de propiedad exclusiva sólo podrán ser destinadas a vivienda familiar de sus propietarios y miembros de su familia, o de los inquilinos y ocupantes a quienes se les cedan, alquilen o transfieran sus derechos, y también a oficinas. No pueden ser destinadas a usos comerciales o industriales con excepción de las unidades uno y dos (los locales). No pueden ser destinadas a cualquier actividad que sea contraria a la tranquilidad, decencia, decoro, moralidad y buen nombre del edificio. 
 
 
 
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar 
 Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
	

Vende

  • Vendedor Hernan Perrone
  • Ubicación: Caballito, Capital Federal
  • Teléfonos (11) 4901-2242 (114) 022-6677

Publicación #721410555 | Denunciar

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